世茂集團香港清盤聆訊將至有望披露債務重組情況進展

Lea Mok、Dorothy Ma、Lorretta Chen

2024年6月25日下午5:00

【彭博】-- 世茂集團周三將在香港法院聆訊中面對債權人提出清盤呈請的考驗，對於這家幾年來為債務紓困而努力的開發商是一個關鍵時刻。

該公司今年4月份收到債權人中國建設銀行(亞洲)在香港提出的清盤呈請，涉及財務義務金額約為16億港元。此案被視為國有背景銀行尋求從違約房企回收資金的著名案例之一。

多位知情人士透露，在之前的債務重組提議遭到關鍵債權人小組反對後，世茂一直在同債權人就修改債務重組條款進行商談。其中一位因討論非公開事項而不願具名知情人士稱，討論的部分問題涉及可轉換債券選項中的轉股價格較最初方案下調。

世茂曾經是中國以銷售計前十大開發商之一，它的命運起落折射出政府打擊債務驅動型成長模式後地產業由盛轉衰的歷程。該公司首次離岸債務違約發生在2022年7月，直到今年3月才拿出境外債務重組方案，一個關鍵債權人小組稱重組條款損害了債權人利益。

世茂的債務談判是否取得進展，將成為影響香港法院周三裁決的關鍵。在此前的清盤呈請案件中，法官將有進展作為押後聆訊的重要考量因素。

之前重組條款給債權人的一個選項是將債務本金轉換成零息強制可換股債券，換股價8.5港元，期限為一年。世茂集團港股目前交易價格不到0.8港元。

知情人士透露，債權人要求世茂下調換股價，但現在還不清楚世茂的態度。

世茂暫未回覆置評請求。

包括世茂集團在內共有四家中國違約房企本周在香港接受清盤聆訊。弘陽地產周三也將在同一家香港法院接受清盤聆訊。

香港法院周一將佳兆業的清盤聆訊押後七周時間以推進債務重組工作，但同時警告稱如果屆時還沒有進展就沒有借口了。

原文標題Shimao’s Liquidation Hearing to Shed Light on Debt Progress

--聯合報導 Pearl Liu、Jackie Cai、Emma Dong.

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