中原:今年整體樓宇買賣合約登記金額料按年大減近4成

【on.cc東網專訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至12月14日,2022年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄57,708宗,總值5,412億港元。估計全年成交約60,000宗,總值約5,600億元,較2021年分別下跌37.6%及39%。而今年成交宗數將創1991年有全港數據以來的新低,較2013年的70,503宗低位再少約15%。全年成交金額將創2016年以來新低,當年成交總額5,328.1億元。

黃指出,受到疫情及加息打擊,2022年樓市氣氛疲弱。12月美國加息幅度放緩,以及政府逐步放寬防疫措施,對樓市的正面影響將於2023年1月的登記開始反映。

至於今年12月份整體樓宇買賣登記暫錄1,654宗,維值126.2億元;預計全月錄3,500宗成交,總值290億元,將較11月進一步減少5.7%及4%。全月成交宗數將創2018年12月3,038宗後的按月新低;金額將有望創近3年按月新低。

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