中國地產政策托底預期漸濃 疊加恆大付息提振 中資地產股繼續攀升

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【彭博】-- 本周中國政府高層接連發聲穩定市場預期，同時恆大付息的消息進一步提振情緒，中資地產股大幅走高。

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彭博中資地產指數今日最大上漲4.8%，邁向連續第二日走升，新城發展、禹洲集團等漲幅居前，同時該指數從9月20日的低點已經反彈約19%。中國恆大受到有關其償還美元債利息報導的提振，股價盤中一度上漲近7.8%。

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在中國經濟下行壓力和「房住不炒」強監管基調下，恆大等高槓桿地產公司今年來信用事件頻傳，引發投資者對地產板塊強烈的悲觀情緒。但本周中國官員連續發聲傳遞穩定信號，並稱恆大問題整體風險不大，地產信貸政策也有望邊際放鬆，均舒緩了市場緊張的情緒。

花旗在報告中指出，面對9月房地產投資的下滑和避免信用擠壓的背景，地產行業托底的政策支持比預期會來得更早和更強，預計地產板塊在11月可能還有10%-15%的上漲空間。

中國國家統計局數據顯示，地產業三季度GDP同比下滑1.6%，逆轉二季度7.1%升勢，9月新建商品住宅價格六年來首次下滑。第一財經報導稱，貝殼研究院最新監測數據顯示，10月份20個城市房貸利率出現下調。

(新增副標題、圖表和最後一段中第一財經報導)

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