余偉文:銀行或進一步上調存貸息率 樓市受經濟等影響

美國聯儲局再次加息0.75厘,聯邦基金利率目標區間上調到2.25至2.5厘,符合市場預期,並將按計劃在9月加快縮表,每月縮減規模增至950億美元。 香港金管局總裁余偉文表示,美國自3月起已經4次上調利率,累計加息2.25厘,而聯儲局表明不再提供一貫的清晰利率前瞻指引,未來的加息步伐有較大不確定性。但他強調,美國進入加息周期不會對本港金融穩定有影響,目前貨幣及金融市場穩定運作,聯繫匯率制度保持堅穩。 余偉文說,港元隔夜及1個月拆息,與美息的差距較大,但近月已慢慢上升。他預計,隨著美息上升,港元拆息升勢將會持續,甚至加快,但速度視乎本地資金供求,提醒市民要對港元拆息上升有所準備。 他強調,銀行會因應自己的資金成本,決定調整息率的時機幅度,部分銀行已上調新造按揭貸款利率鎖息上限,未來或會進一步上調存貸息率。 被問到進一步加息對樓市的影響,余偉文指,除了利率之外,土地房屋供求、經濟環境、疫情及勞工市場都會影響樓市走向,提醒市民作出置業或按揭決定時,需要小心利率風險,因為按揭是長達20至30年的決定,涵蓋多個利率周期。

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能