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創效投資 注重社會效益

(綜合報道)(星島日報報道)社會創投的投資原則,是Impact Investing(創效投資),意指投資不是聚焦金錢回報,而是能否為社會帶來效益。因此,有別傳統創業投資(Venture Capital)講求追逐「最大利潤回報」,Impact Investing的投資目標,是達至三底目標(Triple Bottom Line),三底包括People(人)、Planet(地球)、Profit(盈利)。

  香港社會創投基金總裁魏華星指出,旗下「光房」和「鑽的」的營運模式,就是「創效投資」較成功的例子。光房計畫的目標,是以低於市價租金,向單親家庭出租房間。

  光房讓單親家庭安居

  為計畫提供物業的業主,都是個人投資者,他們不介意收取低於市價的回報,因他們希望透過計畫扶助弱勢。由於他們不是以賺取最大回報為己任,反著重如何影響及改變社會現況。

  鑽的主席倪以理表示,鑽的營運模式與光房接近,用作接載輪椅人士的專用的士,主要是靠持有的士牌的投資者,以低於市價向鑽的租出的士,再由鑽的轉租予有需要人士。

  覓得有心人平租物業的士

  物業和的士牌在港「最值炒」,外界時有聲音質疑是否有人真的會有錢不賺,願意把物業及的士向外平租,魏華星及倪以理不約而同表示,最初也有這個疑惑,但結果顯示,真的可以在社會上找到「有心人」,甚至有投資者是主動聯絡他們,可見「創效投資」的概念,並非空想。

  投資大行摩根大通指出,「創效投資」未來會持續增長,估計今年全球投資者願意注入的創效投資,達到90億美元,較去年增長12.5%,亦會佔全球專業管理資產總額的1%。

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