劏房濫收水費 差估署乏巡查有法不執

【本報訊】不少劏房戶被濫收電費外，更有濫收水費問題。水務署以《2021年水務設施（修訂）條例》提出一宗濫收劏房戶水費的檢控，而由1月22日至9月30日期間，水務署接獲約1,100宗相關查詢。此外，《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》自1月生效至今，仍未有檢控案例，差餉物業差估署表示，由5月至今已巡查了36次，造訪約1,600個劏房戶，差估署和水務署目標是2023/24年度完結前聯合造訪約4,000個劏房戶。

差估署和水務署會聯合造訪劏房戶，加強執行租務管制和視察有否濫收水費。由1月22日至9月30日，水務署接獲35宗投訴，6宗個案調查中，另28宗個案沒有足夠證據，未能繼續跟進。水務署亦會成立專責團隊，處理劏房戶安裝獨立水錶的申請。

循水務條例檢控已「開齋」

此外，差估署表示，截至9月30日共接獲約8,300個有關分間單位租務的查詢，並識別了467宗業主涉嫌違反租務管制條例的個案，當中有24宗屬投訴個案，292宗個案調查中，正就24宗個案徵詢律政司意見；另有部分個案，租客拒絕向差估署提供進一步資料，未能跟進。差估署正聘請退休紀律部隊人員，成立專責執法及調查特遣隊，提升執法和檢控效率。

對於水務署已「開齋」提出檢控，惟差估署仍無「動靜」；香港社區組織協會副主任施麗珊認為，差估署巡查數目不足，且依賴劏房戶舉報，明顯未能善用條例將犯法業主繩之於法。