周六首輪售336伙 NOVO LAND 暫超購逾33倍

周六首輪售336伙 NOVO LAND 暫超購逾33倍
周六首輪售336伙 NOVO LAND 暫超購逾33倍

 

新盤動態

發展商低價推盤奏效,新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND第1A期連日收票反應熱烈,加推3號價共123伙,以60日現金付款計劃最高15%折扣優惠計,折實價328.1萬元起;落實於周六首輪發售336伙,全為標準分層戶,周四晚上8時截止接受認購登記,周五公布抽籤結果。該盤暫錄約11,500票,超額認購逾33倍,新地副董事總經理雷霆表示,項目收票反應理想,具備一切「火熱紅盤」勢頭,銷情熱爆可期。

最新加推單位折實平均呎價14,052元,較2號價單的13,858元高1.4%;與首張價單13,188元相比,高約6.6%。雷霆指,由於今批單位景觀較佳,撇除相關因素後,強調屬原價加推。

新地代理總經理陳漢麟稱,新加推單位,涵蓋64伙開放式、13伙一房、22伙兩房及24伙三房,實用面積214至676方呎,折實價由328.1至932.53萬元,折實呎價由13,255至15,427元。入場單位為第1座2樓F室,面積214方呎連27方呎平台,開放式間隔,折實價及呎價為328.1萬及15,331元。

首輪銷售共設兩個時段,A組買家須購入1伙三房或2至4伙指定單位;B組買家可購入1至2伙。今批336伙折實價由328.1萬至932.53萬元,折實呎價由12,187至15,427元;以定價計市值逾22億元。

周六首輪售336伙 NOVO LAND 暫超購逾33倍
周六首輪售336伙 NOVO LAND 暫超購逾33倍

名日.九肚山新增樓價九成一按「呼吸Plan」

豪宅新盤出招吸客,長江實業集團(1113)沙田名日.九肚山新推出「Perfect 10付款計劃」,長實高級銷售助理經理陳詠慈表示,買家可選成交金額90%一按,年期3年,首6個月償還成交額5%,餘下兩年享半免息免供,毋須入息證明及壓力測試,即俗稱的「呼吸Plan」;而選擇此付款計劃的買家,連同其他優惠在內,最高獲14.25%折扣優惠。陳詠慈稱,該盤新推27伙,扣除最高19%折扣優惠後,折實價769.4萬元起,折實呎價15,526元起,折實平均呎價17,777元。

嘉華逾5.5億奪西營盤醫院道地皮

地政總署公布,嘉華國際(173)以5.51億元中標西營盤醫院道住宅地皮,每方呎樓面地價約12,821元,略低於市場預期下限。該地皮於上周五(22日)截標,共接獲11份標書。項目設280方呎限呎條款,中標發展商須為石牆的細葉榕等樹木保育及興建公共通道等。地皮地盤面積約為5,372方呎,最高可建樓面約42,978方呎。市場預測地皮估值5.8億至8.5億元,每方呎樓面地價13,500元至19,800元。嘉華國際營業及市場策劃總經監(香港地產)温偉明向傳媒透露,集團暫未決定發展單位類別,估計總投資額約10億元內。

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/周六首輪售336伙-novo-land-暫超購逾33倍/330638

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