地政總署：收回屯門工廈單位後業主不能再出租

政府收回屯門美基工業大廈內兩個涉嫌違反地契條款、進行水貨活動的單位。地政總署屯門地政專員黎啟泰說，今次是較嚴重的做法，有別於「釘契」，因為在土地註冊處的業權人已經更改。 黎啟泰在本台節目解釋，「釘契」是在土地註冊處登記不同政府部門發出的警告信等，令業主買賣或出租會有困難，但今次署方收回單位，是收回業權，業主已經不可以再出租單位。 黎啟泰又說，業主可透過機制在半年內向法庭申請或向特首提出呈請，署方在有條件下，例如業主完全糾正違契情況，政府屆時會考慮是否歸還業權。黎啟泰強調整個過程需要一段時間，業主要蒙受相當的時間及金錢損失。 至於部分「特賣場」或「開倉」賣波鞋或名牌物品等是否違規，黎啟泰說要視乎個別地契，部分人可能申請了臨時豁免書，給予政府費用以臨時更改用途。