將軍澳中心驗樓|原裝20年樓有咩一定要換?
去年樓市下跌時,不少業主乘機「撈底」。今集驗收的將軍澳中心2房單位,業主Helen在今年1月初,以683萬元購入,較高位時便宜了約100萬元。由於想盡量保留單位的原有裝修,所以請來驗樓師檢驗一下,看看是否可行。
驗樓師陳智康表示,單位主要有三大問題。第一,客廳及睡房部分地板有發黑跡象。第二,浴室洗手盆有漏水問題。第三,部分家電,例如洗衣機、冷氣機等已損壞。而三樣問題當中,漏水及損壞家電必須優先處理。若日後搬屋後,才更換家具,便更加麻煩。
將軍澳中心2期在2003年入伙,樓齡大約20年,由新地、恒地等多間發展商合作發展。優點方面,屋苑會所規模不小,設有室內外泳池、兒童遊樂場等。另外,屋苑毗鄰將軍澳站,基座又有大型商場,交通購物配套齊全。不過屋苑樓齡不小,多採窗台設計,加上「黑廁」,未必人人也合適。
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