年輕上車客誠意帶票議價 預算案前678萬購屯門瓏門兩房｜二手樓成交

農曆新年過後，部分買家趁財政預算案前偷步入市。中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示，過去周末屯門區錄得至少8宗二手買賣成交，當中分行促成瓏門5座中層B室易手，單位實用面積488方呎，採兩房間隔。單位於去年12月放盤開價750萬元，農曆新年前減至700萬元，近日經議價後，再減22萬元，以678萬元沽出，折合實用呎價13,893元。

原業主一手買入逾11年 升值226萬

葉津榮指，新買家為年青上車客，與家人居住屯門多年，心儀瓏門屬鐵路站上蓋屋苑，見樓價已大幅回落，加上年內將會減息，亦見預算案有望減辣或撤辣，故趁現時樓市低位加快入市。該買家日前參觀上址後覺得合意，翌日即帶同支票與家人一同「翻睇」，展現入市誠意，獲業主減價即落實承接。原業主則於2012年12月以451.79萬元一手購入上址，持貨11年多，現帳面獲利226.21萬元離場，單位期內升值50%。

即睇屯門瓏門放盤(HOUSE730)

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