建商15億買地竟蓋宮廟 背後原因曝

▲台北市永吉路與基隆路口有開發商以總價15.4億元取得部分透天厝與鐵皮屋,今年土地上已經搭建起臨時性的建築物,作為宮廟使用。(圖/NOWnews資料照片)
▲台北市永吉路與基隆路口有開發商以總價15.4億元取得部分透天厝與鐵皮屋,今年土地上已經搭建起臨時性的建築物,作為宮廟使用。(圖/NOWnews資料照片)

北市老宅改建正夯,不過有些改建案需要時間整合,因此開發商有時候會把土地做適當的利用,台北市永吉路與基隆路口,2020年10月有開發商以總價15.4億元取得部分透天厝與鐵皮屋,不過今(2022)年土地上已經搭建起臨時性的建築物,作為宮廟使用,一般而言若是閒置的土地通常都會作為停車場使用,作為宮廟使用相當罕見,專家研判可能與開發商的信仰有所關係。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市因為缺乏大型重劃區的開發,土地取得不易,因此開發商透過整合改建的方式,搭配政府的都更或危老獎勵措施進行改建,不過要整合到一定規模的土地,有時候需要相當的時間磨合,因此有些閒置待整合的土地,就可能拿來當作臨時性的停車場或其他用途。

根據實價資料顯示,有開發商在2020年10月,以15.4億元,買下台北市永吉路屋齡43年、土地面積305.5坪的透天厝,以及部分鐵皮屋,該筆交易土地平均單價每坪505萬元,成交總價15.4億元則是2020年信義區總價最高的實價交易案件,目前地上已經搭起建築,由宮廟使用當中。

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