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張炳良:公屋可免租一個月

(綜合報道)(星島日報報道)公屋九月起加租一成,引起全城嘩然,房委會資助房屋小組昨日通過寬免公屋租戶九月份一個月租金,以紓緩加幅,連同政府去年「派糖」寬免的兩個月租金,公屋租戶今年七月起可一連三個月免交租。資助小組委員會主席張炳良會後指,公屋租金調整機制並非名存實亡,並不希望凡加租便推出紓緩措施。免租一個月措施,令房委會減少十億元租金收入。

  房屋署建議向全港公屋戶加租一成,房委會資助房屋小組昨考慮高通脹、高物價、公屋戶入息受最低工資影響等因素,通過加租一成同時寬免公屋戶租金一個月。以寬免金額抵銷兩年期加租計算,實際租金加幅由一成減至百分之五點四二,平均月租為一千四百七十三元,平均加租額由原來的一百三十九元降至約七十五元;每月加租一百元以下的租戶由原來僅有兩成三回升至八成。

  通過的寬免措施方案將於下月四日提交立法會房屋事務委員會,並於下月五日由資助房屋小組正式通過。寬免措施將於加租生效後首月,即九月份實施。而去年《施政報告》中提到寬免租金兩個月,則會於加租前的七月及八月實施,換言之,全港公屋戶將於七月起一連三個月免租。

  資助房屋小組委員會主席張炳良會後表示,寬免一個月租金令房委會少收十億元租金,但房委會財政上可以承受。他又表示,雖然自可加可減機制推出後,兩次加租後都會免租一個月,但機制並非名存實亡。他又指,不希望社會認為凡加租便會有紓緩措施,小組會小心處理每一項紓緩措施。

  連「派糖」共免租三個月

  周二會議上資助房屋小組主席張炳良表示可加可減機制要檢討,昨日在會後亦承認有空間改善可加可減機制。不過,資助房屋小組委員蔡涯棉擔心如大規模檢討機制,可能需時多年,未必可趕及在下次檢討租金時實施,他認為機制原則上無問題,宜作小規模改善。

  房委會上年度在租住房屋的營運赤字近十億元,預計赤字會持續攀升,並將於一五至一六年度升至三十一億元,綜合赤字兩年後亦會達到一億元;房委會免租將令公屋營運帳目進一步惡化。房委會財務小組委員會主席蘇偉文表示,赤字可能令房委會無法完成年建一萬五千個公屋單位的目標,變相增加輪候冊人士輪候公屋時間。他認為房委會需要開源節流,應付日常運作。

  

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