損手離場 嵐山納米戶3年貶值逾2%

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嵐山有開放式單位蝕讓,實用面積約181方呎。
嵐山有開放式單位蝕讓,實用面積約181方呎。

二手交投氣氛回落,納米單位率先「價崩」,連錄損手成交個案。其中大埔嵐山一個開放式單位,剛以339萬元售出,持貨僅約3年帳面貶值約8萬元。

利奧坊˙凱岸料蝕使費

市場消息稱,嵐山7座中低層A室,實用面積約181方呎,因市場交投轉靜,減價後售出,呎價約18,729元。原業主2018年以約347萬元購入,單位期內貶值約2.3%。

市場消息透露,灣仔嘉薈軒一個高層戶,實用面積422方呎,一房間隔,市傳以880萬元易手,樓價重返2018年同類型水平,呎價19,910元。原業主持貨約10年,帳面貶值約15%。

部分業主寧蝕使費套現。市場消息稱,旺角利奧坊‧凱岸1座低層單位,實用面積約193方呎,以500萬元沽,呎價約25,907元,約3年帳面僅升值約一萬元。

中原伍國俊指,何文田加多利軒高層K室一房戶,實用面積約246方呎,開價620萬元,終以578萬元成交,單位約4年多只升值約7%。

藍籌屋苑亦錄得近平手轉讓。該行曾芷妍表示,天水圍嘉湖山莊景湖居2座高層A室套三房戶,實用面積約635方呎,開價705萬元放售,議價後售695萬元,呎價約10,945元,原業主持貨約3年,帳面賺40萬元,或升值約6%。

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