撤建地庫減商鋪 九層變七層 戲曲中心「減磅」慳一億

星島日報

(綜合報道)(星島日報報道)西九文化區為控制成本,下月動工的戲曲中心亦要縮減規模,西九管理局決定將原設計減少兩個樓層,分別取消有一百個車位的地庫停車場和其中一個商店樓層,令項目的商業樓面減約三分之一,總成本減逾一億元。「減磅」後的戲曲中心由九層減至七層,保留樓頂兩層的大劇院外,並會引入二百八十座位茶館和有蓋廣場設施,料有不少於四家餐飲商店,以及與中國文化相關的商鋪。

西九戲曲中心下月正式動工,縮減規模後的工程成本由原預算二十七億元,減至二十五至二十六億元。西九團隊自去年底公布戲曲中心設計以來,作出兩次修改,已經完成中心的空間設計。原高七層,另加兩層地庫的西九戲曲中心,將減去一層地庫停車場和一層商店樓層,戲曲中心樓高將減至六層,另有一層地底層作為通道及商店。

增設280座位茶館

中心一樓設有可作戲曲表演的二百八十座傳統茶館,觀眾可一邊享用簡單茶點,一邊在無擴音設備下欣賞「原聲」戲曲,地面的有蓋廣場則設有約一個籃球場大小的橢圓矮台,可作展覽、演出或擺設小型攤位,甚至可建小型戲棚,營造公共空間的感覺。

樓頂兩層是劇院層,設有一千一百座位,西九文化管理局考慮觀眾視綫和音響因素,以梅花間竹方法布置座位,改善觀眾欣賞劇作的體驗。另外劇院內的無障礙設施亦會高出建築署要求,設計上亦會便利輪椅通往劇院不同地方,同時亦會照顧陪伴者的需要。二樓和三樓分別是培訓及教育樓層和職員辦公室。

為減省成本和避免戲曲中心予人商場感覺,商店樓層由原來三層減至兩層,減少大約三分之一的商店空間。西九文化管理局表演藝術行政總監茹國烈表示,在傳統茶館之外,商店層將有最少四家價位不同的食肆,其他商店將售賣藝術品、書本及與中國文化相關的紀念品。

建造地庫成本高昂,新設計減少一層地庫停車場,令泊位由一百個銳減至不足二十個,全部泊位共供職員及表演者使用,公眾人士須利用附近的公共停車場和戲曲中心旁的臨時停車場。

戲曲中心將於三年後落成,茹國烈指,戲曲中心樓高雖減了一層,但外形設計仍保持不變,而減去的商業樓層,可以轉移至西九文化區內其他建築,相信不會影響租金收入。

港聞

其他內容