據悉新一期綠置居有600多呎單位 梁文廣指適合三代同堂入住

消息指，房委會最快今年首季推售新一期綠置居2500多個單位，大部分來自新建的長沙灣麗玥苑，並以市價五二折出售。

立法會房屋事務委員會委員梁文廣表示，麗玥苑位於長沙灣荔枝角道與東京街交界，形容位置非常優越，前往長沙灣港鐵站只需約5分鐘，附近有公園、泳池及商場街市等配套，相信銷情理想。

據了解，麗玥苑約有70多個、600多呎單位，梁文廣認為是較少有，尤其適合「三代同堂」家庭入住，以改善居住環境。

消息亦指，麗玥苑最平單位售價約154萬元，梁文廣說，如果以市價52折出售，並以借最高按揭95%計，首期7至8萬元已可「上車」。他同時提醒，面對外圍及本港經濟因素，市民作決定前，應清楚考慮未來的負擔能力才入市。

據了解，新一期綠置居將重售油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑貨尾單位，初售時均以四一折定價，今次是五二折，意味平均呎價或比初售時高約一成。梁文廣預料，這兩個屋苑「貨尾」單位銷情不太樂觀，主要基於細單位為主，價錢或較初售時高，對公屋居民未必有吸引力。