施政報告提出大幅壓縮造地時間 建議放寬申請強拍門檻

行政長官李家超在施政報告提出落實多項措施，大幅壓縮造地時間，建議放寬申請強拍門檻，樓齡達50年或以上但少於70年的私人樓宇的強拍門檻，由八成業權降至七成；樓齡達70年或以上則降至六成。位於非工業地帶的工廈，如樓齡達30年或以上，門檻降至七成業權。

另外，又會放寬相連地段強拍申請要求、精簡強拍法律程序。當局表示，可加快業權統一，有利老舊市區重建，會透過專責辦事處為受影響小業主提供更多支援，今年內就方案諮詢立法會和持份者。

施政報告又提出精簡法定程序， 簡化規劃、環境影響評估、收地、基建各項程序，今年提交條例草案修訂《城市規劃條例》、《收回土地條例》等。非大規模項目「生地」變可建屋「熟地」的時間將由最少6年減至4年，大規模項目由13年大幅減至7年，當中環評程序會壓縮至18至24個月。明年將開放環境基線資料，提升環評效率。

政府又會精簡地契續期安排，由於2025年起陸續有不少地契到期，政府明年會提交條例草案，以一致方式定期為到期地契續期，免卻個別業權人逐一簽立續期的繁複手續和繳付昂貴費用，大幅減少續契時間。