有業主投訴煥然懿居管理費高昂 陳帆稱已參考巿場水平

香港電台-港聞

「港人首置上車盤」煥然懿居有業主投訴管理費高昂,運輸及房屋局局長陳帆說,政府沒有參與釐訂煥然懿居的管理費水平,認為不宜就管理費水平訂定一個硬性指標。

民建聯立法會議員柯創盛說,煥然懿居上月開始入伙,有業主投訴管理費,較某些私人屋苑還要高,關注政府有否監管首置屋苑的管理費。

陳帆說,在邀請市建局於馬頭圍道的重建項目改為首置先導項目時,政府在相關契約修訂文件中就首置單位已訂定一些規定,但當中不包括釐訂管理費水平的事宜。在物業管理角度而言,資助出售房屋項目與一般私人住宅項目並無分別。

陳帆指出,根據市建局提供的資料,在釐定管理費水平時,已參考市場上發展規模及設施相若的住宅項目的管理費水平,煥然懿居的管理費水平與現時市場水平相若。

據政府了解,視乎個別屋苑規模及相關設施,近年落成的私人住宅項目的管理費水平一般約為每平方呎大概4元至5元不等。

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