東嶼填海僅需二千億 胡應湘指政府估價高

【星島日報報道】（星島日報報道）《施政報告》提出「明日大嶼」計畫，填海造地一千七百公頃，最多容納約一百一十萬人，料造價高達五千億元。早於三十多年前已提倡東大嶼填海的合和集團主席胡應湘表示，政府對項目的估價過高，按他估算，成本只需二千多億元。他又認為《施政報告》提出一千多公頃填海僅是「小兒科」，建議擴大東大嶼填海範圍至二千六百公頃，並在南丫島東北淺水區填海造地。 胡應湘估算，按計畫的公私營房屋比例為七比三，人工島僅興建十多公里長的海堤，料「明日大嶼」計畫的土地開發成本為約二千二百億元，較政府估算少一半。對於政府方案的估算高達五千億元，胡應湘指，政府在聘請顧問上花費不少，反問「若按政府的估價，新加坡填那麼多海，豈不是要破產？」 胡應湘解釋，自己的估算方案預設只建造約十公里長的海堤，惟政府顧問可能提議興建長達三十公里的海堤，令計畫成本大增，「即是好像這張桌子，你單單包圍着它，不是用好多海堤，但你在這兒分開，那兒分開，每處建海堤……海堤是最貴的。」 胡應湘指出，隨着本港經濟發展，長遠而言本港人口將達一千萬人，料需約一萬公頃土地，形容施政報告提出的一千多公頃造地為「小兒科」。他又引用統計處數據，指出於二○四三年時，香港將有八百二十多萬人口，故政府必須考慮大規模填海，「到了二○四三年，難道我們仍想人均居住面積僅達十六平方米（一百七十多英尺）的水平嗎？」 去年應前特首董建華擔任主席的團結香港基金邀請，胡應湘展開填海研究，最終「拍板」提出兩大填海項目建議，分別於東大嶼山及南丫島東北淺水區填海造地。他認為，大嶼山以東淺水區填海面積可「加碼」至二千六百公頃，料提供二億多平方呎的住宅面積，同樣容納約一百一十萬人，但人均居住面積達二百二十多平方呎。計算填海及基建成本後，他保守估計土地總開發成本為三千三百多億元。 至於南丫島填海造地項目，填海範圍為四百四十五公頃，料開發成本為一千三百多億元，連計南丫島的原先面積，可容納約七十六萬人居住，人均居住面積同達二百二十多平方呎。在其估算方案中，公私營房屋比例為六比四，但胡指出，公私營房屋比例可考慮為七比三，形容多建公屋「好公道」。 談及近日坊間對填海計畫的反對聲音時，胡再強調「人無遠慮，必有近憂」，指出鄰國早有大規模填海造地的例子，又以新加坡為例，約四成土地由填海而成，但「它(新加坡政府)沒有破產」。胡應湘指，《施政報告》發表前兩日，已向特首林鄭月娥及發展局提交建議，現時暫未收到回應，期望政府盡快落實工程，以省成本。

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