梁志堅歡迎放寬按保樓價上限 認為並非托市舉措

政府在新一份預算案公布進一步放寬按揭保險計劃，可申請最高8成按揭貸款的樓價上限，由原先1000萬元提升至1200萬元。至於首置人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，則會由目前的800萬元提升至1000萬元。 地產建設商會執委會主席梁志堅認為政府有採納商會建議，對措施表示歡迎。 新一波疫情令樓市交投轉趨淡靜。梁志堅不認為政府有心「托市」，相信主要考慮到近年通脹環境，以及協助更多人上車，才放寬計劃。他指，如果政府有心「托市」，不會不放寬其他樓市管制措施。 被問到放寬按保會否令樓價在疫情緩和後抽升，梁志堅未有正面回應，認為樓價因素目前較取決於疫情發展。 身兼會德豐地產主席的梁志堅又指，不會遷就按保計劃擴大新盤面積，會按自己意思設計圖則。 預算案建議針對住宅物業引入累進差餉制度。對於措施會否令發展商將來向租戶加租，梁志堅指出，政府短期不會即時增加差餉，是否加租需要留意未來香港經濟變化，如果疫情一日未受控，香港經濟將持續下滑。他強調，發展商在現行市況下一直有為租戶提供租金減免。