約30人投資內地物業後樓盤爛尾 涉款逾2千萬人民幣

工聯會接獲求助，有港人受內地發展商以大灣區機遇，吸引到內地投資商用物業，並被游說將單位租予其子公司，承諾可收取租金回報，不過最後未能收到承諾的租金，樓盤更爛尾，正跟發展商追討。 工聯會內地諮詢服務中心的辦事處主任潘志輝說，約有30名港人因而蒙受損失，涉及款項逾2000萬元人民幣。 其中一名投資者指，2014年在內地接觸到珠海市海納城的商用樓盤，以一筆過投資約69萬元人民幣，再與發展商的子公司簽訂租約。發展商承諾2017年起，業主可定期收到租金回報，5年內總計能獲取50%的回報率，約35萬元人民幣。但事主只收到第一期約3萬元租金後，至今仍未收到其餘款項，而有關樓盤最後「爛尾」。 另一名投資者的情況相似， 以65萬元購入同一樓盤單位，自2017年收到第一期租金後，再沒收到錢。 潘志輝說，單是有關樓盤，便接獲大約合共300名香港、澳門及內地人求助，聲稱還有9個大灣區的樓盤有類似問題。 潘志輝說，近年內地興起這類稱為「返租」的協議，但由於與買家簽訂合約的是發展商子公司，多屬空殼公司，難有保障，建議香港人留意內地樓宇物業法例，特區政府亦應與內地相關部門溝通，加強對「返租」協議的規管，保障港人在內地投資的利益。