「細細粒」市場新寵

(綜合報道)(星島日報報道)東環昨天推售的單位種類多元化,戶型包括一至三房,甚至部分特色單位等,加上發展商提供二按及辣稅回贈等優惠,吸引大批上車客及投資者搶購,當中又以兩房戶最受歡迎,一房次之,至於三房單位反應則較冷淡。業界人士指,雖然一兩房單位入場費低,尤其兩房需求最為多元化,故兩房戶最受市場追捧。 投資客佔35% 近日細價樓成市場寵兒,昨天亦不例外,當中又以兩房戶最受歡迎。市場消息指,當買家籌號輪候至一○一號時,已有一百一十八伙錄成交,當中兩房戶佔大部分,一房次之,而三房戶僅沽出十多伙。雖然,昨天推出的三百二十伙最終悉數沽清,但最先售罄的仍然是兩房單位,三房戶去貨相比之下明顯較慢熱。 美聯住宅部行政總裁布少明表示,昨天到場的客源以投資客及首置上車人士為主,前者更佔三成半,高比率可謂近期罕見。他解釋,由於兩房戶一向較受市場歡迎,租金回報高,日後轉手也較易,故吸引投資者垂青;對用家而言,若新婚夫婦購入兩房單位,日後「生BB」也有額外房間供小孩用,彈性較一房大,故項目以該類型單位最受追捧。反觀三房戶,主要客源乃換樓客,並非刻下市場主流,故去貨相對較慢熱。 地產