緹外頂層複式戶獲公司客6.19億承接 辣稅涉近1億｜豪宅成交

豪宅市場成交旺，嘉里建設(683)旗下九龍半山龍駒道3號現樓豪宅「緹外」上月以6.19億元招標售出項目首宗頂層複式大宅，單位為第1座6樓及7樓B室。資料顯示，該買家為海外註冊公司Fate Dynamics Holdings Limited，需繳付樓價15%的辣稅，涉及金額約9,285萬元，相當於購買15伙美孚新邨中小型單位。

上述單位實用面積8,583方呎，連2,777方呎天台及423方呎前庭，屬五房五套房加三間工人房間隔，成交價6.19億元，呎價約72,119元。成交價包括兩個住宅停車位的認購權，每個車位認購價為600萬元。

「緹外」由5座住宅大樓及3座矜罕院墅組成，僅提供61個分層大宅及3座院墅。分層大宅實用面積則介乎3,466至8,583方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。3座矜罕院墅實用面積為11,382方呎至11,692方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。

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