美國10月份中古屋簽約量意外連續第二個月環比下降

【彭博】-- 美國10月份中古屋簽約量出人意料連續第二個月下降，更高的房價與有限的上市房源遏制了市場的成長勢頭。

美國全國地產經紀商協會周一發布的數據顯示，中古屋簽約量指數環比下降1.1%，至128.9；9月份修正後下降2%。接受彭博調查的經濟學家對10月份的預期中值為成長1%。

此次下降凸顯了住房市場進一步成長所面臨的挑戰，因為上市房產稀少，推高了要價並抑制了需求。與此同時，未經調整的中古屋簽約量同比成長近20%，也說明了在創紀錄低利率、購房者偏愛更大空間兼作辦公用途的背景下，住宅房地產市場取得了長足發展。

「房地產市場仍然很熱，但我們可能開始看到房價上漲損害了人們的承受能力，」美國全國地產經紀商協會首席經濟學家Lawrence Yun在一份聲明中說。低利率、少房源和「非常強勁的需求已經將房價推至難以湊足首付的水平，特別是對於首次購房者而言。」

原文標題U.S. Pending Home Sales Unexpectedly Fall for a Second Month

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