融創外灘豪宅開賣 204伙沽清套百億

融創（1918.HK）公布，旗下位於上海的新盤外灘壹號院二期，單日錄得銷售額99.97億元（人民幣．下同），成為今年以來上海單盤銷售額第二高的項目。該項目總共推出204個單位，全部售出，是過去4日之內，上海第二個即日售罄的豪宅新盤。

上海4天兩新盤即日售罄

4月18日，位於上海陸家嘴的另一個豪宅新盤濱江凱旋門同樣開盤當日全部售罄，套現70.27億元。

外灘壹號院二期地處上海市黃浦區外灘董家渡板塊，此次推出的204個單位以建築面積約255至380方米大單位為主，平均每方米售價為16.8萬元，每個單位的平均售價5000萬元。

知情人士說，繼北京融創壹號院、外灘壹號院二期後，融創旗下上海黃浦亞龍項目也將於今年內推售。融創年報顯示，截至2023年底，該公司未售土儲貨值約1.23萬億元，今年融創新增供貨近千億元，超過85%分布在內地一二線核心城市。

今年3月份上海全市共成交新建商品房5370套，按月增長299%，按年下降41%；成交金額594億元，按月升440%，按年跌3%；成交均價每方米8.6萬元，按月多29%，按年漲41%。