陳帆:不希望有業主乘人之危向劏房戶加租

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陳帆表示,訂立起始租金必需要有基礎,建立資料庫要花功夫及時間處理,未來會整理分析劏房租約,支援租客。(郭志強攝)

政府修例規管劏房租務管制,但未有訂立坊間建議的「起始租金」,運輸及房屋局局長陳帆表示,訂立起始租金必需要有基礎,建立資料庫要花功夫及時間處理,未來會整理分析劏房租約,支援租客,認為租金參考要客觀、透明、科學。他說,並非不可以做,但要有方法及需時進行。

至於有業主可能在修例通過前加租,陳帆表示,劏房租務管制已討論一段長時間,無論在以前或現在實行,若要加租應該已經出現,不排除有個別情況,但目前看不到大規模加租。他說,政府當然不希望見到加租,亦不希望有業主乘人之危。

被問到若業主與租客私下協議,避開政府規管,可以如何處理,陳帆表示,租客在法例下有權要求書面租約,強烈勸喻租客要提出相關要求,又說在現行法例下是可以互相協議,但在法規精神下,業主及租客應該守法,履行法定責任及獲得保障。

陳帆表示,未來差估署會負責執法,認為目前罰則適合,不過持開放態度,將在立法會再商討,政府會按所需人手及資源,作適當安排。

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