陳茂波:未來5年平均住宅落成量每年達1.8萬 籲市民置業量力而為

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陳茂波提醒,市民置業應量力而為。
陳茂波提醒,市民置業應量力而為。

【星島日報報道】立法會財經事務委員會今日召開會議。財政司司長陳茂波表示,在未來5年,每年的平均住宅落成量可達1.8萬個,提醒市民置業應量力而為。

在會議上,金融服務界議員張華峰表示,市場似乎只將錢投放在固定資產,而投資在實體經濟方面則較少。金融界議員陳振英亦關注,現時樓市的發展趨勢是否健康,並指政府除了設法增加供應壓抑樓價,是否暫時不須採取其他干預措施。

陳茂波回應時表示,住宅物業市場自今年1月以來轉趨活躍,4月及5月的成交量每月平均達7000個單位,而樓價在今年首4個月亦回升3%。他又指,現時入市的人士主要以用家為主,並指本港樓價受到多方面影響,包括經濟市場、就業市場及供求比例等,預料在未來5年,每年的平均住宅落成量可達1.8萬個,較過去5年的平均數上升5%,提醒市民置業應量力而為。

他又認為,按揭貸款的供款能力仍然強,因為在多輪宏觀審慎措施下,市民現時入市買樓需有繳交首期,亦需進行壓力測試。他亦表示,政府全年經濟增長預測為3.5%至5.5%,並指若本港接種疫苗進展順利,有助恢復各地往來,經濟增長屆時料可接近上限,甚至再更高。



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