雙北熱門小宅公開!這區還有1字頭原因公開
[NOWnews今日新聞] 雙北市近年房價高漲,民眾房子愈買愈小。房仲業者據實價登錄資料,盤點近一年雙北市各行政區30坪以下熱門社區的價量表現,發現板橋區的「新板艾麗」以49筆居雙北市之冠,而萬華區的「台北晶麒」以31筆為台北市之首。
「新板艾麗」居雙北小宅熱門交易社區之冠
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示, 「新板艾麗」位於板橋區漢生西路上,屋齡3年內、以兩房格局為主,擁新埔站和新埔民生站雙捷運優勢,又有文德國小和新埔國中雙學區加持,交通、生活機能相當完整,相當受新婚夫妻及單身小資族青睞,近一年內就成交近50筆,為雙北市小宅交易量之最。
陳金萍說明,「台北晶麒」則位於萬華區康定路上,屋齡7年,是住宅商辦混合,3樓以上為住宅使用,為1-4房格局,介於西門町、捷運龍山寺站和華西街夜市中間,鄰近老松國小及龍山國中雙學區,單價相對親民,同樣受小家庭和新婚夫妻喜愛。
新北這區還有1字頭小宅 主打無敵海景套房
近年要在新北市找到親民房價愈來愈難,不過在三芝區的「熱帶嶼」現在還有1字頭房價。陳金萍說明,「熱帶嶼」主打無敵海景套房,社區還擁有游泳池、健身房、卡拉OK室、網球場等公設,是具有濃厚度假休閒氣息的社區大樓,當年甫推案時,吸引許多消費者前來置產,房價當時也接近2字頭。
不過,陳金萍也提醒,因三芝位處海岸邊,屋內家具、裝潢、電器等都容易受海風侵蝕,建議裝修要選用抗鹽腐蝕材料,且「熱帶嶼」位處偏僻,交通多仰賴私人車輛,生活機能也較為不便,購屋前都要納入管理,但頗適合熱愛海邊的退休族或自由工作者居住,甚至是當度假小屋使用。
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