1414公頃棕地未善用 研變多層大廈

大量棕地有待發展。
大量棕地有待發展。

【本報訊】另一土地來源就是棕地,新界棕地面積總共1,414公頃有待發展,而用作重置棕地作業的多層式大廈方案,討論多年後終見曙光。當局正就多層式大廈進行調查,預料於年底推出新政策。

重型機械難遷入

新界有大量農地,特別在新界東北及西北地區,主要由露天儲物場、倉庫及其他工業/鄉郊工場使用,這些土地一般被稱為「棕地」。這些棕地作業場地的土地使用效率普遍較低,且引致土地用途不協調及造成環境和交通問題。

另一方面,棕地作業一直支持香港不同的經濟活動,包括建造業、物流業、港口後勤業、廢物回收業、車輛維修及相關行業、鄉郊工業、一般倉庫及其他行業。如果要發展棕地,便要安置這些經營者。

當局已於洪水橋/厦村及元朗南新發展區,分別預留約61及11公頃土地,作物流設施、港口後勤、儲物及工場之用,以支援棕地作業。當局正就多層式棕地作業大廈作調查,期望年底會有新政策出台。但當局承認,未必可讓所有涉及重型機械的棕地作業一併上樓,因為樓層高度有局限,如要建造高樓底樓層,涉及高昂建築成本。

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