合和胡文新:市民對樓市有需求政府需增加供應

合和實業董事總經理胡文新表示,難以預測本港樓價,認為樓價升跌受到多項因素影響,包括美金與港元掛勾、地價、建築成本、息口等,又指市民對樓市有需求,認為政府需要增加供應。 對於新一份施政報告指應思考利用郊野公園內小量生態價值不高的土地用作公營房屋等,他認為這個建議正面。 另外,公司上半年度在灣仔合和中心寫字樓租金收入按年下跌3%,至於九龍灣國際展貿中心的租金收入就持平。胡文新指,去年寫字樓租務情況不大強勁,不少租客較為審慎,尋找新租客時亦有困難,下半年空置率亦有上升,對公司帶來影響。 他指,由於重組租戶,預計本財政年度的寫字樓租金收入按年下跌2%。 不過他指,九龍東開始形成商業區,認為未來的租金仍會有更好表現。