董事局消息：最新造價400至500億 西九勁超支逾200億

(綜合報道)(星島日報報道)西九文化區正全力發展首階段核心文化設施，卻同時面對嚴重超支問題。西九董事局消息人士指，最新估計的造價高達四百至五百億元，較預先獲批的二百一十六億元高出超過一倍，管理局過去一直研究不同應對方法，包括採用公私合營方式及出售命名權等，卻又遇上各種問題，認為最終難免要再向立法會申請追加撥款。 有立法會議員指，文化區工程已經陸續開展，「都洗濕咗個頭，再攞錢都要畀」，但要向嚴重錯估造價的部門及官員問責；文化區發言人回應指，一直密切留意工程造價等問題，有了較為認真的估算會再向公眾交代。 ○八年一次過注資216億 西九文化區逐步落實第一階段發展，其中戲曲中心設計正進行最終微調，最快二○一六年落成，M+視覺文化博物館設計比賽結果最快六月中公布，大樓預計二○一七年底落成，隨着工程相繼展開，文化區財務情況亦一直惹人關注，政府二○○八年一筆過注資了二百一十六億元支持發展，但是當年所作經濟假設，與近年市場實際發展出現嚴重落差（見另稿），更讓外界質疑文化區難逃嚴重超支命運。 文化區去年底公布首項設施戲曲中心的設計，造價就由二○○六年估計的十三億元，大升逾倍至二十七億元，董事局當時表明「其他項目都會面臨類似壓力」，M+設計比賽賽果預計六月中公布，當局二○○八年推算造價約為二十六億元，董事局消息則直言：「今次都不會平」，假設造價升幅與戲曲中心相若，M+工程成本隨時達到五十億元，加上戲曲中心，單是首兩個項目的造價已佔政府原先撥款的接近四成。 董事局一直關注超支問題，「現時工程全面漲價，超支一定發生，問題是超支多少，以及如何處理」，有董事局成員透露，根據初步估算，整個文化區的最終造價可能達到四百至五百億元，有董事局成員更相信最終或要達六百億，遠遠超出政府批出的二百一十六億元，董事局曾就此討論，有人認為手上仍有資源，「可以繼續做住先」、有人則認為應重新檢視文化區發展規模，最終並未達成共識。 不想變二流擬追加撥款 董事局成員之一的規劃師林筱魯表示，現階段不適宜就超支問題作出猜測，「現時要胡亂堆砌一個數字，我就覺得很不舒服，西九發展過程很長，現時才剛開始就第一期招標，就算只是五年前後，數字也可能有驚人改變，現時怎能得出整個準確數字呢？」但他承認當局二○○八年的估算「較為粗疏」，「當時連設計都未有，部分設施只是根據每平方米成本去計，現時當然再不適用。」 儘管面臨超支，董事局堅持不應將貨就價，「計畫醞釀多年，無理由現時將西九發展成一個二流文化區」，有成員認為，唯有再向立法會申請追加撥款，現時則應按照原訂規劃繼續發展，「現在不是攞錢時候」；另一名董事局成員、立法會議員馬逢國認為，當局可以考慮放寬文化區現時一點八一的地積比率，既可更好利用土地，又可研究增加收入。 郭家麒：政府報細數要問責 公民黨議員郭家麒二○○八年擔任立法會西九龍文娛藝術區發展計畫小組委員會成員時，已經質疑當局估算過於保守，他認為文化區工程現時陸續開展，「都洗濕咗個頭，再攞錢都要畀」，但就要向當年涉及嚴重錯估造價的部門及官員問責，「立法會常常質疑政府在工程造價方面『造細數』，務求先通過撥款，之後又可要求加碼，這個作風不可鼓勵，必須問責。」 要聞