二房東捲款即走 200港漂失瓦遮頭

理工大學附近的屋苑是「港漂」熱門入住地點。
理工大學附近的屋苑是「港漂」熱門入住地點。

有專為俗稱「港漂」的內地學生提供租房服務的公司看準商機,向單位業主租下住宅後成為「二房東」,甚至將單位改為「劏房」再租予內地學生。惟近日爆出一家公司收取近200名「港漂」近千萬元租金後失蹤,更欠交業主租金,業主紛紛訴諸法律討回物業,又報警指懷疑有人欺詐金錢。警方拘捕4人涉嫌干犯「以欺騙手段取得財產」罪,4人已獲准保釋候查,須於下月中旬報到,案件仍在調查中。

近年來港入讀大學的內地學生為數不少,該批學生稱為「港漂」,部分人為節省開支,找室友合租單位居住。業主何先生是其中一名受害人,自2018年起將紅磡單位以月租2.8萬元租予該「二房東」,並簽下兩年死約及一年生約。

據他了解,單位租予7名學生,每位收月租7,000元。至2021年仍是生約期間,對方曾拖欠租金,於是改為逐年簽生約。

欠付租金 賴公司股東有爭拗

豈料至今年2月,對方突然欠付租金,經聯絡對方負責簽約的人士了解後,因公司股東出現爭拗所致。由於仍有租約,最後要經土地審裁處判出收樓令,下個月才可收樓。他指單位已無內地學生租客,而據探員透露,該案涉及其他業主,仍在調查當中。

至於隨時流離失所的「港漂」亦是受害人之一,有去年來港修讀碩士課程的學生,被涉案公司標榜提供傢俬電器吸引,更會協助安排其他「港漂」合租單位,於是委託對方租樓。來港後與4名「港漂」合租大圍一私人屋苑單位,去年8月入住前已繳付一年租金、兩個月按金和管理費,共約9.5萬元。連同其餘4人,合共支付近50萬元租金及按金。惟至今年2月起,上門清潔服務突然暫停,「二房東」失蹤。直到5月,業主委託公司上門張貼收樓文件,始知「二房東」欠交租金和水電等費用。

社交平台照運作 電話冇人聽

據指不少「港漂」亦已報警求助,本報記者發現有關公司的網頁已停運,惟社交平台專頁仍有運作,致電該公司兩個電話號碼,一個已終止服務,另一個無人接聽。

警方回覆稱,西區警署本月15日接獲一名內地女子報案,指她與另外3名女子去年8月經一中介公司租住薄扶林道一單位,並依時透過該中介公司繳交所需按金及每月租金。

然而,其後報案人在5月14日得知該中介公司自今年2月起未曾把租金轉交業主,而報案人亦與中介公司失去聯絡。

案件列作「以欺騙手段取得財產」,正由西區警區重案組第二隊跟進調查。另外,警方今個月至少接獲3宗同類型案件報案,報案人向中介公司支付1萬至4.3萬元按金不等,擔心有關公司出現問題,未能取回按金遂報警求助,警方列作「求警調查」,分別由深水埗警區及觀塘警區接手調查。

涉案公司的社交媒體專頁仍有運作。
涉案公司的社交媒體專頁仍有運作。
不少內地學生修讀本港大學課程。
不少內地學生修讀本港大學課程。



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