北角富利來大廈一房5年跌120萬 投資客趁低接貨 料回報達5厘|二手蝕讓

投資客趁低吸納,斥出動接285萬元購北角富利來大廈一房,料享約5厘租金回報。
投資客趁低吸納,斥出動接285萬元購北角富利來大廈一房,料享約5厘租金回報。

樓價顯著回落,一伙北角富利來大廈一房單位以低價放售,吸引長線投資客承接,料享理想租金回報,惟劈價沽貨的原業主,則慘輸百萬元「流血」退場。中原地產北角區資深區域營業董事林龍南表示,新近促成北角富利來大廈A座中層1室成交,單位實用面積225方呎,屬一房間隔,座向西面。單位放盤多時,最新以285萬元成交,平均實用呎價為12,667元。

近港鐵具租賃保證 市租約1.2

他指出,新買家為投資客,有感近日樓價回落,見上址鄰近地鐵站,租賃市場有保證,加上單位附企理裝修,故趁低吸納作收租用途。而單位目前市值月租約12,000元,新買家料可享約5厘租金回報。據了解,原業主於2018年以405萬元買入上址,持貨逾5年,是次沽出帳面需蝕讓120萬元或約三成;如計及使費,料實際損手約逾130萬元離場。

即睇北角富利來大廈放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/北角富利來大廈一房5年跌120萬-投資客趁低接貨-料回報達5厘-二手蝕讓/428651?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral