奧運站維港灣本月交投升溫 低層三房減80萬沽 代理:換樓客陸續出動|二手市況

奧運站維港灣本月交投升溫 低層三房減80萬沽 代理:換樓客陸續出動|二手市況
奧運站維港灣本月交投升溫 低層三房減80萬沽 代理:換樓客陸續出動|二手市況

二手樓價持續回調,加上業主願意擴大議價空間,吸引部分買家入市,帶動個別屋苑交投回升。中原地產奧運站瓏璽第一分行首席分區營業經理王秉義表示,奧運站指標屋苑之一的維港灣,本月迄今暫錄約4宗成交,比上月同期1宗急增3倍,平均實用呎價被數宗海景優質戶交投拉高至約19,201元,可見換樓客正陸續出動,積極入市優質單位。

最初開價1690

王秉義指,維港灣9座低層B室,實用面積約786方呎,採三房套房及儲物房間隔,望西南海景。單位最初開價1,690萬元放售,日前以1,610萬元易手,減幅達80萬元或約4.7%,呎價約20,483元。

據悉,新買家為同區換樓客,有意入市海景戶多時,議價後感造價合理即決定入市自用。原業主於2014年以約1,350萬元購入單位,持貨約9年,是次沽貨帳面獲利260萬元,單位期內升值約19.3%

即睇奧運站維港灣放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/奧運站維港灣本月交投升溫-低層三房減80萬沽-代理-換樓客陸續出動-二手市況/412938?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral