學者稱若樓市未穩定就放寬按揭成數限制 將造成混亂

財政司司長陳茂波被問到會否因應樓市放寬按揭成數限制時,表示聽到市民聲音,正尋找合適機會,如果確定不會對樓市造成火上加油便可以考慮。 理大建築及房地產學系教授許智文認為,放寬按揭成數的條件包括樓價可負擔和價格穩定。他指現時樓價雖然回落,但仍然是貴,亦正在逐步下跌,未算是穩定,如果在未穩定的時間出招,市場反應可能超出政府預期,造成混亂。 許智文表示,近期本港經濟狀況以至中美貿易談判、內地降準等外圍因素,會令市場變得複雜,估計要到年中樓價才會比較穩定,又認為推出更多居屋等資助出售房屋,都對市民有幫助。