【市區重建】市建局開展大角咀槐樹街項目 涉7.7億元

市建局宣布,開展大角咀槐樹街5至13號的需求主導重建項目,估計影響128個住戶和六個地舖,正進行人口凍結調查,發展成本約7.7億元。 項目地盤面積約474平方米,建築物樓高九層,有50年樓齡。市建局規劃及設計助理總經理黃知文表示,初步建議提供69個500呎以下的中小型住宅單位,以及約4200呎非住宅樓面面積,項目的地積比率只能由現時的7.7倍增至8.4倍,重建價值不是很高,但樓宇有重建需要,室內失修,外牆剝落與及有僭建物等。 市建局表示,樓宇有很多失修和剝落情況,天台和通道有僭建物,有潛在風險,雖然重建價值差,可能出現虧蝕,但考慮到居住環境不理想,所以有重建需要。(nc)