房協四至五年後資金需求龐大 須研究是否需要貸款或融資

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【Now新聞台】房協行政總裁陳欽勉接受本台訪問指,疫情拖慢部分工程進度,其中明華大廈的居民因此而延遲入伙,而面對未來十年有多個項目,陳欽勉強調房協現時財務狀況穩健,但會研究未來是否需要貸款或融資等。

一向自負盈虧的房協,去年錄得虧損「見紅」,是五年來首次,而房協未來十年仍有多達14個項目,涉及約2萬個單位。上任一年的行政總裁陳欽勉強調,房協財務狀況穩健,但會未雨綢繆,研究未來是否需要貸款或融資等。

陳欽勉:「四至五年後那時間,對於我們的資金需要是最龐大的,現時不是有即時需要貸款或即刻要融資,但我們要作仔細分析,包括現金流在不同時間的需要,及我們有否能力,在甚麼時間去承接更多工程項目。」

作為「房屋實驗室」的房協,繼沙田乙明邨的長者屋後,再度以組裝合成法,在洪水橋興建樓高27層資助房屋,將會是全港最高以組裝合成的建築物,是房協首個以這種方法,興建的資助房屋項目。

陳欽勉:「希望得到經驗後,未來一些合適項目會同樣,以MIC(組裝合成)建屋。是否個個項目都適合,要視乎地盤環境,如果在市中心的地盤,即交通或環境狹窄,就未必應用到這技術進行工作,所以很視乎地盤位置及配套。」

陳欽勉又稱房協發展方向也包括,在屋邨中打造居家安老環境、推動長幼共融。

陳欽勉回顧首年的工作,稱有小部分項目因疫情而延誤,包括用了約十年重建,本來去年底可以入伙的筲箕灣明華大廈第一期,改期至今年三月底起才入伙。