排公屋6.1年創新高 覓地難靠組裝追進度

公屋申請人數眾多,輪候時間居高不下。
公屋申請人數眾多,輪候時間居高不下。

公屋輪候時間續創本世紀新高,一般申請者的平均輪候公屋時間已攀升至6.1年。房屋局局長何永賢承認,由於政府覓地不足,令公屋輪候時間愈來愈長,輪候時間難以一下子回落,正與團隊想方設法;未來希望利用組裝合成建築法,以及建造合約模式,加快公屋及過渡性房屋建設。她又稱,政府會繼續豐富置業階梯,未來落成的綠置居細單位比例將會減少,但不會完全停建,希望為上車買家保留選擇。

「公營房屋項目行動工作組」會在本屆政府上任100日之內提交初步加快興建公營房屋的建議,何永賢坦言,政府「以前搵唔到咁多土地」,建屋時間就要市民久候,小組正在想方法增加公營房屋供應,會盡快向社會交代,惟不能期望數字一下子有很大變化。

另外,對於行政長官李家超提出的「公屋提前上樓計劃」,讓基層入住配套未完善的公屋,以壓縮一年輪候時間;何永賢表示,對居住環境欠佳,尤其住在劏房的居民而言,愈快編配公屋愈好,若市民日後獲安排入住設施延後落成的公屋,政府會考慮提供短期交通路線等支援。

建造地基同時設計上蓋

何永賢亦承諾會善用其建築師及在建築署興建防疫設施時的經驗,包括利用新建築技術、促進廠房和地盤同時製造建築配件、利用組裝合成建築法及協調跨部門工作等,加快興建房屋速度,但每個地盤的情況都不一樣,難以交代具體加快多少。她舉例說,建造地基同時可進行上蓋及平台等設計。參考過往抗疫經驗,中央找了很多間內地廠房,製造多個防疫設施的上蓋鐵箱;同一時間,身處香港的地盤工人第一日便掘地、造地基,兩地同時設計和建造,只需安排時間將鐵箱運抵本港,再組裝合成即可。

何永賢續以將軍澳百勝角消防處已婚人員宿舍作例子,該宿舍是石屎的組裝合成箱,在廠房製造時已經連外牆鋪砌都貼好,組裝後亦沒有「手尾」要跟進,而且檢查合成箱的造工比以往容易,質素及其他方面都可以提升。此外,何永賢指未來落成的綠置居細單位比例將會減少,但不會完全停建,希望為置業人士保留選擇,豐富市場的置業階梯。

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