雅虎香港新聞 新春前業主議價空間大 屯門御半山一房減價11%獲承租 呎租28.8元｜二手樓租賃
受惠剛性需求支持，住宅租賃市場持續活躍，不少租客趕於農曆新年前搬屋，紛紛加快租樓決定，業主亦願減價出租。中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示，屯門御半山新錄得1A座低層D室租賃成交，實用面積399方呎，一房連儲物房間隔，月租叫價1.3萬元。由於內櫳企理，景觀開揚，吸引年輕夫婦承租，雙方議價後減價1,500元至1.15萬元成交，減幅達11.5%，折合實用呎租28.8元。
葉津榮指，業主於2020年7月以607.91萬元一手買入，持貨3年半，現享約2.3厘租金回報。
銀禧花園兩房獲年輕夫婦1.7萬承租
火炭銀禧花園1伙亦減價約6%租出。中原地產新界東豪宅火炭星凱．堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示，銀禧花園最新錄4座中層C室租賃成交，實用面積498方呎，兩房間隔，望馬場及城門河景，開價約1.8萬元，議價1,000元或5.5%後以1.7萬元租出，實用平均呎租約34.1元。
據了解，新租客為一對年輕夫婦，見屋苑交通方便，租金合理，即把握機會租入單位自用。據了解，業主則於2011年以300萬元購入單位，是次租出單位可享約6.8厘租金回報。
