林鄭︰「土地共享」重重把關

【星島日報報道】（星島日報報道）《施政報告》提出公私營發展的「土地共享先導計畫」引起社會爭議，特首林鄭月娥昨重申，港府將會重重把關，發展商不可能只提供一塊地，便能夠獲取所有免費基建；並會公布發展商因興建基建獲扣除的地價，不存在偏頗發展商的說法。發展局局長黃偉綸表示，待土地供應專責小組十二月向政府提交最終報告後，政府明年會宣布「土地共享先導計畫」細節，強調會以公開、公平準則推出計畫。 林鄭月娥昨出席電視節目《講清講楚》時表示，港府會就公私營合作發展新界農地的「土地共享先導計畫」重重把關，強調不會有發展商只拿出一塊土地「共享」，令周邊私人地都同時獲政府的免費基建，她說「我相信政府及相關委員會等都不可能接受。」她強調特首不會參與補地價商討，但亦難以披露跟發展商商討補地價的過程，但要相信專業部門，按最新市價磋商。 發展局局長黃偉綸表示，待土地供應專責小組十二月向政府提交最終報告後，政府明年會宣布「土地共享先導計畫」細節。黃偉綸透露，政府在推出先導計畫時，會設定公開、公平準則，申請須經政府審批，再交予土地及建設諮詢委員會處理，最後由行政會議決定。他表示，審批過程具充足透明度，讓公眾了解政府考慮的因素，以及申請者獲通過的原因。 對於有指「土地及建設諮詢委員會」成員多為地產商，他重申委員會由專業人士組成，包括學者、社工、社企營運人士，以及熟悉地產人士，「他們均須申報利益，倘涉及利益衝突，便不能參與相關討論。」 黃偉綸又表示，土地供應專責小組初步觀察，社會對發展新界棕地有期望。局方會提前進行新界北大約二百公頃棕地的研究，並展開其餘分布較廣的七百六十公頃棕地的研究，探討哪些較具發展潛力，兩項研究今年內完成。 他預計市建局明年下半年啟動重建公務員建屋合作社樓宇的試點項目。他說，現時約六成高樓齡合作社樓宇，位於市區高密度發展地段，例如九龍城、旺角、深水埗及港島東等，部分未用盡地積比率，個別地段鄰近公共屋邨或其他配套設施，若能啟動重建，可增加房屋供應。至於重啟活化工廈，則在年底分階段進行。

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