梁志堅歡迎調整逆周期措施 形容「有好過無」

金管局公布多項調整樓市逆周期監管措施，包括調整按揭成數，其中自用住宅物業銀行提供最高按揭成數，樓價1500萬元或以下，最高可造7成按揭，1500萬元以上至3000萬元物業最高可造6成按揭。 地產建設商會執委會主席梁志堅歡迎措施，但認為放寬幅度不算大，形容是「有好過無」。他相信，對於有意換樓、尤其希望購入1500萬元至3000萬元物業的人士會有幫助，但仍希望當局可以重新考慮「撤辣」或逐步「撤辣」，以帶動樓市及經濟。 另外，中原按揭董事總經理王美鳳分析，以1500萬元樓價為例，按揭首期由5成、750萬元降至3成、450萬元，首期可減300萬元，形同大幅降低置業人士上車或換樓門檻。她亦指，銀行可提供最高7成按揭，按保計劃會為銀行貸款7成按揭成數以上的部分提供保險，相關保費會比6成按揭成數以上的保險較低，可進一步減輕置業人負擔。 她相信，新措施可加快準買家會入巿步伐，有助樓巿發展。