海洋酒店降門檻七財團入標

星島日報
海洋酒店降門檻七財團入標
海洋酒店降門檻七財團入標

(綜合報道)(星島日報報道)海洋公園今年初再就正門入口的海洋酒店重新招標,並更改計分方法,在補地價條款增加彈性,政府取消最低補地價門檻,令入標者大增,昨截標後收到七份建議書,較上次數目增加。海洋公園表示,有信心今次可以成功招標,期望最快幾個月內有結果,以便最快明年動工。

海洋公園正籌備擴建大樹灣的水上樂園,但拖延多年的酒店項目亦會加快進度。海洋公園今年一月重新就海洋酒店招標,昨日截標,早前有十七間發展商表示興趣,最終收到七份標書,反應較上次理想。海洋公園主席盛智文表示,對項目反應熱烈感到高興,並會展開嚴密的審評程序,選出合適的設計。

海洋酒店早年因為補地價太高令發展商卻步,最終流標。今次重新招標,將酒店設計技術和財務安排,分拆兩輪評分,首部分設計分數佔六成,另三成半為財政及酒店管理能力,並要符合保育和教育元素。及格者會進入第二輪地價評分,屆時直接由最高價者中標。另外,海洋公園又直接將酒店總收入的百分之一點七五,定為每年給予海洋公園的保證金額回報,令入標再減少一項評分,減少評審複雜性。

海洋公園發言人指,現時不能透露入標者有沒有酒店發展商或財團,但評審委員會小心研究。她指,相信調整過後的評分方法,有助加快遴選結果。據了解,上次評審時遇設計方案理想,但補地價不達政府目標價而談不攏;如今政府已取消最低補地價要求,只要選好酒店方案,再在第二輪中「價高者得」,有望增加中標機會。

海洋酒店佔地一萬七千平方米,將有四百九十五間房,樓高六層,以BOT「興建、營運、轉移」形式招標,由中標者負責興建,營運到二○四七年,再轉移予海洋公園;預計可在二○一六年落成。

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