無懼凄風冷雨 趕抽居屋圓置業夢

【晴報專訊】置業夢難圓，惟有靠居屋。大批市民昨冒着十二度低溫及寒風冷雨，在新居屋截止日前「趕交表」，當中有剛十八歲的中五生，亦有代子申請的父母。新居屋終有四萬一千份申請，白表佔九成六，即四十五人爭一配額。 截至昨日五時，房委會客務中心累計收到約四萬一千份申請表，有三萬九千二百份是白表，為九九年後居屋與居屋貨尾銷售收最多白表的一次，即近四十五人爭一個白表配額單位。房委會發言人指，客務中心將統計截止前寄出的郵遞及各屋邨辦事處所收到的申請表。 白表量 創 99年後新高 雖然昨氣溫急降，且未停過下雨，但趕在限期前交表的市民仍逼爆樂富，午飯後人龍更「打蛇餅」，延至樂富港鐵站。 一家三口租住沙田私樓的陳太，是在九十後兒子要求下才與丈夫申請新居屋，她認為置業的負擔重，加上自己有回內地退休打算，所以一直沒有置業，但年內於大學畢業的兒子擔心難以「上車」，故出動父母「王牌」來申請新居屋，成事後再由兒子自己供款。 未雨綢繆的，還有就讀中五的朱同學，她年紀已滿十八歲，認為沒有物業在香港生活比較難，所以一合資格就想先申請。 難捨公屋 寧放棄綠表申請 白表競爭激烈，而綠表在未計各屋邨辦事處收到的數量，則有一千八百份，即約1.4個人爭一個綠表單位。情況懸殊，因不少白表申請人，不捨現居的公屋及不知如何安頓父母。 居青衣公屋的陳小姐表示，來年結婚，今次以白表一人申請「小試牛刀」，但直言綠表即使機會較大亦從未考慮，因婚後不想與父母同住。與父母及弟弟居於房協市區公屋的劉小姐，亦以白表一人申請居屋﹔她因現居單位交通佳，「是公屋豪宅，比新居屋好」，全家捨不得棄公屋換居屋。 公屋聯會主席王坤認為，公屋租戶中多數採取分拆家庭成員以白表申請新居屋，認為現時給予綠表的誘因不足，加上沒有回購機制，公屋成為家庭的「安全掣」。 揀樓前 列出心水單位 中大會計學院高級講師李兆波指，揀樓時就如「買菜」一樣快，早早計劃好至為重要。他認為實地視察非常重要，可補樓書或書面資訊不足，建議市民整理一張名單，列出符合心水層數、大小、坐向的單位，同時收集附近私樓價錢，以衡量新居屋單位價錢是否合理。 宜實地視察 李認為一旦心水單位已售罄，就應該放棄購入，「只是損失申請費而已」，但也要衡量個人需要，若需求強烈，應該預備一張較長的名單。他憶述，98年時母親都有購居屋機會，當時僅百多萬元，不料揀樓時剛遇上停電及房委會電腦出問題，翌日母親放棄抽居屋，事後亞洲金融風暴樓價下跌，現在看來「逃過一劫」。 公屋聯會主席王坤提醒，申請人應計算清楚負擔能力，除實地視察外，提醒買樓初哥要「刨熟」樓書。