當局指銀行於風險可控下包容態度處理住宅按揭還款問題

立法會議員謝偉俊關注,本港樓價下跌,本年9月底負資產住宅按揭貸款宗數超過1.1萬宗,憂慮會出現「call loan潮」。財經事務及庫務局書面回覆質詢時表示,整體住宅按揭貸款拖欠比率由2021年12月底的百分之0.04,輕微上升至今年9月底的百分之0.07;負資產住宅按揭貸款拖欠比率更低,於今年9月底為百分之0.02,遠低於以往高位,反映絕大部分按揭借款人都能繼續還款。 局方說,即使抵押物業價格下跌,住宅按揭貸款的借款人如能繼續如期還款,銀行一般不會要求他們提早還款。即使近期利率上升,樓價出現調整,借款人的還款能力整體而言依然維持良好,銀行按揭客戶沒有出現大規模斷供情況。 如有個別個人或企業客戶確實面對還款困難,金管局要求銀行依循指引,在風險可控下,以包容的態度處理有關還款問題。