睇樓逾年租客 多次埋門棄購 見減息機會高 斥953萬買碧堤半島全海三房|二手蝕讓

外區客轉租為買,睇樓超過1年,終斥953萬元入市深井碧堤半島全海景套三房。
外區客轉租為買,睇樓超過1年,終斥953萬元入市深井碧堤半島全海景套三房。

樓價從高位大幅回落,利好因素增多,有租客趁息口見頂訊號明確,明年減息機會大,認為樓價見底在即,遂加快置業決定,在樓價反彈前入市。中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示,分行最新促成深井碧堤半島9座高層D室成交,單位實用面積759方呎,採套三房連儲物套房間隔,座向正南及位處單邊,享有全海景致。

原業主睇淡蝕沽 3年貶值12%

單位於9月放盤叫價1,000萬元,放售約4個月,最新共減47萬元,以953萬元沽出,平均實用呎價12,556元。梁璟華指,新買家為外區租客,見樓價已大幅回落,決定轉租為買,並在去年開始覓盤,睇樓已逾1年,但議價後總是猶豫不決;直至今年施政報告落實減辣,市場氣氛好轉,入市信心增強下,即積極尋寶,見上址質素高,迅速拍板承接。原業主則於20204月以1,080萬元買入上址,持貨3年多沽出,帳面跌價127萬元或貶值約12%;若計及使費,料實際損手約180萬元離場。

即睇深井碧堤半島放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/睇樓逾年租客-多次埋門棄購-見減息機會高-斥953萬買碧堤半島全海三房-二手蝕讓/417406?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral