差餉物業估價署數據顯示，6月私人住宅售價指數跌至近8年低位，按月跌1.2%，連跌兩個月。指數按年跌13.1%；上半年累計下跌約3.1%。 不過，上月租金指數則連升4個月，升至4年半新高，按月升近0.2%，升幅較5月的逾1.1%放緩；按年升近4.5%。上半年租金累計升1.6%。中小型單位租金按月升0.1%，按年升4.8%，上半年累計升1.7%。 美聯物業首席分析師劉嘉輝預計，暑假租務旺季將推動7月租金進一步上升，認為租金與樓價表現將繼續維持背馳走勢。他指出，6月尚未踏入旺季，當7月及8月租務市場旺季正式開始，7月租金將進一步上升，受到內地學生及專才來港帶動租屋需求。
今年公用事業、銀行和能源管道等高息領域股價約漲 30%，但因股息收益率下降、股價高估、通膨、升息及市場不確定性，使得投資者對未來收益的預期變得謹慎，儘管股價上漲，實際收益卻可能減少，投資者宜挑選其他收益來源。
各位「巴打」，第四季是新股上市傳統旺季，加上中港股市近期氣勢如虹，市場投資氣氛變得熱焫焫，不少大型新股都加快上市的步伐。「高仁指點」話你知，內地「快遞一哥」順豐控股（002352.SZ）計劃發行H股上市，在H股上市前將會向A股股東派發特別股息，本文是次探討箇中理由。 順豐是內地一家以速遞服務為主業的物流公司，由港人王衛於1993年在廣東順德成立，總部位於深圳市。經過30多年的發展，集團業務拓展至時效快遞、經濟快遞、快運、冷運及醫藥、同城即時配送、國際快遞、國際貨運及代理、供應鏈等物流板塊，並成為內地及亞洲最大、全球第四大綜合物流服務提供商。 順豐於2016年施展財技，反向收購（reverse takeover）鼎泰新材，借殼於深圳A股上市。鼎泰新材以作價443億元人民幣收購順豐100%股份，按每股10.76元人民幣發行39.5億股新股方式支付。完成後，順豐創辦人兼行政總裁王衛持有鼎泰新材64.58%股權，成為控股股東，並把公司易名順豐控股。 順豐上月傳出尋求於港交所（00388）通過上市聆訊，並擬於第四季發行H股招股，預料集資最少10億美元（約78億港元）。順豐近日發公告指出，擬在發行
人民銀行、國家金融監管總局及中證監三大部委，在9月24日聯合召開記者會，宣布一系列「放水」措施後，中央政治局會議更進一步釋放重磅「救市」訊號，令市場確認內地出現政策轉向。中港股市連日價量爆升，年輕市民急開戶躋身「股民一族」，內地焦點樓盤銷售處再現人流。儘管政策出現轉向，惟成效需時顯現，「新興市場之父」麥樸思相信「暴力跌市」不會重現，長遠還需看中國結構性經濟問題改善情況。 內地政策「組合拳」出招後，中港股市大上大落。「新興市場之父」麥樸思（Mark Mobius）與滙豐環球私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓雲接受本報專訪時均表示，相信2015年A股「暴力救市」變「暴力跌市」一幕不會重演，不過，升市要持續下去並成功令外資對中資股改觀，根本關鍵在於中國的結構性經濟問題有改善，而政府對企業的態度，也是外資長期重返中資股重要考量。 內地三大部委9月下旬的聯合記者會，刺激中港股市谷底翻身，現為麥樸思新興市場基金主席的麥樸思指出，中國計劃向市場導入巨額資金，促進A股在「組合拳」宣布初期呈現戲劇性升市，有很多投資者因避免跑輸大市而被迫入市。 范卓雲料政策市續波動 「組合拳」記者會後，內地亦舉行數
中國平安(02318.HK)公布，附屬平安銀行(000001.SZ)9月止首九個月業績，實現營業收入1,115.82億人民幣(下同)，按年下降12.6%。歸屬股東淨利潤397.29億元，輕微增長0.2%，每股收益1.94元。 單計第三季度，實現營業收入344.5億元，下降11.7%。歸屬股東淨利潤138.5億元，倒退2.8%，每股收益0.71元。季內，淨息差由第二度1.91%收窄至1.87%。9月止，不良貸款率1.06%，與年初持平。撥備覆蓋率251.19%，撥貸比2.67%，風險抵補能力保持良好。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
阿里巴巴－Ｗ(09988.HK)報表披露，10月17日，於紐約證券交易所回購近141.65萬股，每股作價介乎12.45-12.5美元，涉資約1,768萬美元。自普通決議案通過(8月22日)至今，公司累計購回1.16億股，佔股本0.62%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全國社會保障基金理事會副理事長、黨組成員武建力在2024金融街論壇年會平行論壇上表示,希望能進一步提高基本養老保險基金委託投資規模和比例,提升基本養老保險基金整體收益率。同時,還要進一步優化各支柱養老金投資政策,放寬投資比例限制,讓各類養老金在分散風險的基礎上,提高長期投資收益。 (BC)#社保基金
美股3大指數上星期累計升約1%，道瓊斯指數及標準普爾500指數周五再創收市新高。本周美股焦點在於多間大型企業將公布季度業績。 市場關注Tesla季績，多隻道指成份股包括霍尼韋爾、可口可樂、陶氏化學、波音、國際商業機器、3M都將於本周公布業績。其餘包括德州儀器、通用汽車、聯合包裹等。 數據方面，美國將於本周公布9月新屋及二手樓銷量，以年率計，市場估算新屋銷量將跌至70.8萬間，但二手樓則升至390萬間。 本周亦將公布10月標普全球美國製造業、服務業及綜合採購經理指數(PMI)；10月密歇根大學消費者情緒指數終值等經濟數據。 另外，聯儲局將於周四凌晨公布最新褐皮書，加拿大央行將於周三公布議息結果。國際貨幣基金組織(IMF)世界銀行年會，以及金磚國家峰會亦將於本周舉行。
中國平安保險(02318)旗下主要的海外投資及資產管理平台——中國平安保險海外(控股)有限公司及其子公司(以下簡稱平安海外控股)宣佈,已成功完成旗下海外私募股權基金第三期(以下稱「該基金」)的募集。該基金乃平安海外控股專注於海外私募股權市場投資策略的延續。該基金的多元化投資組合中,涵蓋多家北美、歐洲地區頂級收購和成長型私募投資基金的有限合夥人權益,這些投資組合由平安負責投資管理,並通過二級交易模式轉移到該基金。該基金還包括新增投資承諾,旨在利用平安廣泛的全球私募基金管理人關係網絡,捕捉優質的跟投機會。該基金面向全球投資者合共募集資金8.5億美元,由 AlpInvest Partners(AlpInvest) 和montana capital partners(mcp)領投。GIC 及 mcp 是平安海外控股此前募集的海外私募股權基金的錨定投資者,此次再度與平安海外控股及其他投資者一同參與本期基金的投資。平安海外控股董事長兼首席執行官童愷表示:「我們非常高興地看到第三期基金成功完成募集！我們尤為感謝 GIC 和 mcp 長期以來的支持,以及 Alpinvest 和其他有限合夥人給予的信任
近年網絡詐騙猖獗，為加強防騙，金管局正構思一項名為「Money Safe」（MS）的保障措施，讓銀行客戶可把部分銀行存款「劃撥開」，以受MS保護，「劃撥開」的存款不可被提取或轉走，如要動用有關資金，客戶必須經過額外的核實程序。據了解，金管局擬把MS的適用範圍，涵蓋儲蓄及定期存款，以至聯名戶口存款，而受MS保護的存款則仍享有利息。金管局目標今年底敲定MS的細節，同時希望銀行不遲於明年底推出有關服務。 涵蓋港元外幣 冀明年底實施 金管局副總裁阮國恒早前曾透露，正研究有關防騙措施。金管局發言人回應稱，該局正就MS的推行安排及執行細節諮詢業界，期望今年落實相關框架。當局推出MS的目的主要是希望透過在客戶轉出或提取存款的過程中增加阻力，讓客戶多一個機會再考慮是否繼續進行交易，有助阻止騙案發生，並減低有機會造成的損失。業界對相關建議表示歡迎。 消息指出，金管局在向銀行的諮詢中提到，銀行應為個人零售客戶給予MS保障，亦鼓勵銀行為非零售銀行的個人客戶提供有關服務。 客戶可自願申請使用MS，措施適用於聯名戶口。銀行所提供的MS適用範圍，應涵蓋港元及外幣往來存款、儲蓄及定期存款；如涉及定期存款，銀行應考慮
中遠海控(01919.HK)公布，審議通過A股回購方案以及H股回購安排。其中，A股回購資金上限20億人民幣，按每股作價最高20元人民幣計，回購股數介乎5,000萬至1億股。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新一份《施政報告》提及落實追蹤香港股票指數的ETF在中東上市。消息透露，第二隻可望獲沙特阿拉伯當局批准上市的港股ETF，為當地發行商沙特奧瓦爾銀行（Saudi Awwal Bank）旗下子公司SAB Invest，與恒生銀行（00011）旗下恒生投資管理牽頭推出，將追蹤恒生指數，當中選股料會按伊斯蘭教法準則作調整，最快料於本月底獲批出台，惟一切安排以沙特當局公布為准。 有關合作模式可確保基金符合伊斯蘭教法準則要求，與9月底首隻獲沙特當局批准的中港股票ETF「阿爾比拉德南方東英MSCI中國香港股票ETF」（Albilad CSOP MSCI Hong Kong China Equity ETF）的操作類同，該ETF由沙特發行商阿爾比拉德資本（Albilad Capital）管理，與南方東英資產管理合作牽頭，追蹤MSCI港股通精選指數。 財爺10．29赴利雅德或有好消息 據悉，由財政司司長陳茂波帶領的代表團，將於本月底前往沙特首都利雅德參加當地一連3日（10月29日至31日）舉行的「未來投資倡議大會」（FII），期間會出席10月30日在沙特證券交易所舉行的首隻港股ETF上市儀式。倘第二隻港
人民銀行日前宣布正式推出股票回購增持再貸款，首期額度3000億元（人民幣．下同），多間內地上市公司昨日隨即發公布，指已與銀行取得相關貸款，據內地《證券時報》報道，至少有23間企業，合共110億元回購增持貸款正式「落地」。 據報，招商蛇口（001979.SZ）、中石化（600028.SH）、中外運（601598.SH）、中遠海能（600026.SH）等23家滬深上市公司先後披露，公司或控股股東與銀行簽訂貸款協定或取得貸款承諾函，將使用貸款資金用於回購或增持，涉及資金總額超110億元。 中石化中外運中遠海能等上榜 其中，招商蛇口稱，公司與招商銀行深圳分行簽署協議，該行將為公司提供不超過7.02億元的貸款額度，用於股票回購，貸款期限為12個月，利率不超過2.25厘，且不高於市場利率。 中石化則表示，控股股東中國石化集團與中國銀行（03988）簽訂授信協定，獲得7億元授信額度，用於集團在本輪增持及未來新一期增持計劃，將通過集中競價交易方式增持中石化A股股份。 另外，中國證監會近日召開進一步全面深化資本市場改革專家學者與媒體負責人座談會，證監會主席吳清提到，希望專家學者、財經媒體客觀理性講好中國
麗新發展(00488.HK)公布7月止財政年度業績，錄得營業額59.99億元，按年增加22.4%。虧損由上年度29.66億元，擴至36.75億元，每股虧損2.528元。不派末期息。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
紫金礦業(02899.HK)公布9月止第三季度業績，按中國會計準則，實現營業收入799.8億人民幣(下同)，按年增加7.1%。歸屬股東淨利潤92.73億元，增長58.2%，主要因礦產品產量增長、成本有效控制以及受惠金屬價格上漲；每股收益34.9分。 累計首三季度，實現營業收入2,303.96億元，增加2.4%。歸屬股東淨利嚪243.57億元，增長50.7%，每股收益92.3分。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在人民銀行宣布設立股票回購增持再貸款工具後，據路透不完全統計，已有逾20家上市公司宣布與商業銀行簽訂專項貸款合同或授信協議。 截至周日傍晚6時半，滬深兩市合計已有23家公司披露獲得銀行回購增持專項貸款，按照披露規模上限計算，涉及金額合計逾100億元人民幣。 中石化公告指，控股股東中石化集團與中國銀行簽訂授信協議，獲得7億元授信額度，專項用於公司本輪增持及未來新一期增持計劃中，通過集中競價交易的方式增持中國石化的A股股份。此外，中石化亦獲得中行授信額度不超過9億元，專項用於公司在A股市場進行的股份回購。 中遠海控公布，A股股份回購規模在10億至20億元之間，回購資金來源包括由銀行提供的專項貸款及自有資金。公告顯示，中國銀行上海分行同意該公司提供專項貸款支持，貸款金額最高不超過3億元。 招商局集團旗下招商輪船、招商港口、招商蛇口同日先後表示，獲得公司股票回購項目貸款額度，金額分別為4.4億元、3.9億元和7億元，貸款機構均為招商銀行深圳分行。
GB200 為輝達推出最新 AI 晶片， 比前一代 H100 在大型語言模型推論上快 30 倍，而台廠供應鏈本就位於 AI 供應鏈核心，在 GB200 宣布第四季量產後，台積電 (2330-TW)、鴻海 (2317-TW) 等 AI 概念股價紛紛上
未來一周，市場將聚焦一系列總體經濟數據表現，紐西蘭 9 月貿易數據與加拿大生產者物價指數 (PPI) 在周二 (22 日) 打頭陣，歐元區 10 月消費者信心數據則在隔日登場，全球多國 10 月採購經理人指數 (PMI) 初值將在周四 (24 日) 出爐，東京 10 月通膨、德國 Ifo 指數
面對地緣政治挑戰，特區政府積極拓展中東及東盟市場冀分散風險。不過，中東地區普遍篤信伊斯蘭教，外界要建立金融合作，相關基金及投資產品必須符合伊斯蘭教法準則（Shariah-compliant ）。 例如投資範圍及產品內容，嚴禁涉及賭博娛樂、煙草酒精或豬肉等類別。 此外，伊斯蘭金融體系產品服務，亦禁止利息或紅利分派、風險攤分等安排，否則收入可能被視為「不潔」，故要作出篩選調整等「淨化」安排以免違規。 恒生指數82隻成份股中，部分公司業務性質與賭博娛樂及啤酒銷售相關，如金沙中國（01928）、銀河娛樂（00027）、華潤啤酒（00291）等。 禁止利息或紅利分派 有分析指出，參考目前在沙特上市追蹤其他海外指數的ETF產品，普遍透過當地與海外發行商合作的模式管理，經指數供應商作出篩選檢視，從而設立與伊斯蘭教法相符的「清真版」精選指數ETF。 9月底首隻獲批沙特上市的中港股票ETF「阿爾比拉德南方東英MSCI中國香港股票ETF」，背後主體ETF是在本港掛牌的南方港股通（03432）。據阿爾比拉德資本官網資料，該ETF將會以被動投資策略，追蹤MSCI港股通精選指數，指數供應商MSCI會透過定期檢視
財政司司長陳茂波表示，施政報告中提到，本港要構建國際黃金交易中心、推動建設大宗商品交易生態圈，正是鞏固提升香港國際金融、航運和貿易中心地位的新切入點。 陳茂波在網誌中提到，本港的黃金交易量持續增加，過去十年金銀業貿易場的九九金成交額穩步上升，今年首季較去年同期增長約20%，面對日漸複雜的地緣政治環境，不少投資人都希望黃金能存儲於不同地區，令市場對國際級的儲存倉庫需求急增，正為香港發展黃金市場提供機遇，本港實金交易有很大的增長空間，並引述業內人士估計，現時日均約1億美元的交易量，有潛力倍增。 陳茂波說，政府將計劃先在香港增加黃金倉儲設施，並加速擴大貿易、保險、物流等相關配套業務，接著是擴充抵押、借用、對沖等相關衍生交易，逐步搭建完整的生態圈，之後可進一步探索加大跟內地黃金市場的對接，長遠有助增強國家在全球黃金市場的影響力，對提升香港國際金融中心地位具有重要戰略意義。 陳茂波說，包括有色金屬等的大宗商品交易，亦是經濟的重要一環，提到發展大宗商品交易生態圈，可以成為推動香港國際金融、航運和貿易中心扣連發展的新支撐點，也可帶動整個粵港澳大區內更蓬勃的航運和貿易發展，以至穩定區內生產商的供應鏈。
中國石油化工股份(00386.HK)公布，與中國銀行簽訂授信協議，獲得最多9億人民幣授信額度，用於公司在A股市場進行的股份回購。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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