雅虎香港新聞 四度蟬聯「最佳行政總裁」 回顧鄭志剛從商之路
鄭志剛傳出退下新世界CEO之職，在商界中議論紛紛。鄭志剛加入新世界後將K11搞得有聲有色，更開辦風險投資公司，瓣數多多，更四度蟬聯「最佳行政總裁」、被委任財富傳承學院主席；不過自2020年5月擔任行政總裁以來，新世界股價累跌近八成。
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藝術結合地產 創立K11
十一月就屆45歲的鄭志剛生於富豪世家，祖父鄭裕彤早在1950年代在港經營周大福，與一眾富豪稔熱，並在1970年與恆生銀行創辦人何善衡，以及新鴻基創辦人郭得勝創立新世界發展，建立這個企業王國。據福布斯統計，鄭氏家族以270億美元的身價，在香港富豪榜中排行第三，僅次於李嘉誠和李兆基。鄭氏家族的上市公司包括新世界發展（0017.HK）、周大福（1929.HK）、新創建集團（0659.HK）、以及新世界百貨中國（0825.HK）。
作為鄭家純的長子，不少人認定鄭志剛為新世界第三代接班人，鄭志剛於哈佛大學主修東亞研究文學，2007年3月加入新世界出任執行董事，並於2020年5月1日擔任企業舵手，當上執行副主席兼行政總裁之職，主力公司的物業發展及投資策略。熱愛藝術文化的鄭志剛，在日本京都留學時深受藝術文化薰陶，之後更將藝術結合地產，29歲時便一手創立涵蓋零售、酒店及藝術業務的「K11」品牌，首個項目尖沙嘴K11 Art Mall引入「購物藝術館」概念，成為一時佳話，甚後更擴展至上海、武漢、廣州、瀋陽、天津等多個中國內地城市。
瓣數多 突破實業框框
除了搞藝術，鄭志剛亦支持保育，代表作是2020年以47.76億元，統一北角皇都戲院大廈業權，將這個有68年歷史、「飛拱」天台建築特色的戲院，用作保育用途。除此之外，他亦負責新世界多個大型項目，2018年新世界與新創建共同投得啟德體育園，建築費高達300億元；另外明年開幕的機場航天城 11 Skies，投資額亦高達200億元：近年鄭志剛亦看好長沙灣的發展，斥資118億元購入三幅商業地皮，集團部分員工陸續遷入。
傳承一直以來都是華人家族最大難題，後輩有自己的新想法，如何在守業之餘作出突破，十分考驗領導層的功力。鄭志剛近年一改形象，留鬚加上smart casual打扮，突破上兩代實業為主的保守形象，而在生意上鄭志剛亦屢作新嘗試。當中包括與資深投資者伍長寧及鄭彥斌，在2017年創立的風險投資公司C Capital；2022年鄭志剛亦涉足區塊鏈對沖基金和信貸基金；2021年趁SPAC「特殊項目公司收購」熱潮，成立Artisan Acquisition，最終與基因檢測公司Prenetics合併，在美國納斯達克上市（PRE）。
投資小紅書、Klook
鄭志剛多年以來亦透過旗下公司，投資新興行業，包括小鵬汽車、蔚來汽車、華領醫藥、京東物流、小紅書、Klook等，連去年十一月在紐交所上市的食譜網站「日日煮」都有他的足跡，鄭志剛旗下K11投資有限公司當時為日日煮的最大股東，持股比例達12.8%；另外他亦曾看好元宇宙概念，去年二月擔任超媒體（0072.HK）的非執行董事及董事會聯席主席，期間股價被炒升四倍，不過鄭志剛上任八個月後就匆匆辭職，超媒體股價也累跌九成。
任財富傳承學院主席
鄭志剛縱橫商界，突破祖父和父親的傳統大孖沙形象，涉獵不同行業，而且公職多多，2012年更被《財富》雜誌評為40位40歲以下的全球商界精英之一，今年七月更四度蟬聯財經雜誌《Insitutional Investor》的「最佳行政總裁」；近年香港家族辦公室概念大熱，鄭志剛的商界背景更被港府看上，2023年11月委任他為財富傳承學院主席。
上任四年 股價跌八成
不過鄭志剛能否傳承其家族財富，亦不無挑戰，2020年5月上任新世界行政總裁以來，股價由36元水平，跌至近日8元，跌幅接近八成，市值更由約850億跌至206億，八月底更發出盈警，預告全年虧損最高達200億元。令股價受壓關鍵因素之一是息口高企，新世界大手投資多個項目，利息支出成本高，而疫後本港經濟沒有出現報復式反彈，亦令地產、收租業務面臨最大危機，為了急急撲水，新世界在八月發行4億美元、票息率為8.625% 、年期為3.5年的債券，大摩更預計新世界會進一步出售核心資產、農地及減派息，市場早前傳出華潤隆地以90億元洽購鄭志剛的「親生仔」K11 Art Mall，連鄭志剛亦明言「新世界面臨數十年最具挑戰處境之一」。
「鄭裕彤很重視鄭志剛」
鄭志剛的去留討論，自本月初逐漸檯面化，《金融時報）曾引述「新世界高層」指鄭志剛已故祖父的鄭裕彤，很認可並重視鄭志剛，「真的很想培養他（really wanted to nurture him）」，這位高層又指只要捱過這個艱難時期，情況會變得明朗化。
今年八月鄭氏家族的私人投資旗艦周大福企業高層大執位，行政總裁位席會「一拆三」，由三位家族成員擔任聯席CEO，包括鄭裕彤外孫女婿曾安業、鄭裕彤孻子鄭志亮，以及新創建聯席行政總裁何智恒，當中一向低調的、同樣有哈佛學位的鄭志亮首度擔大旗。鄭志剛的在新世界的命運很快有自有分曉，但鄭氏家族這場千億王國「考牌戰」，戰幔或一早打開。
