香港富豪榜彈升4位 蔡志明直言：估少咗我身家

(綜合報道)(星島日報報道)美國《福布斯》雜誌剛公布最新的香港40大富豪榜，富豪榜未算大執位，「長實」李嘉誠續以220億美元居首位，郭氏家族財富大幅減少近25%至150億美元，排名更由第2位滑落至第3位，「恒基」李兆基則以170億美元攀上亞軍。受環球經濟放緩，加上內地收緊銀根影響，富豪累計財產減少7％，身家有升有跌。 物業升值能力高 「玩具大王」蔡志明身家就以23億美元，上升4位，排行16。他老實道：「很多有錢佬身家都縮水，我無縮還上升，算是不錯。」蔡志明表示，去年交出好的成績表，主要是因為公司開拓許多新生意，加上旗下物業出租率達99%，有可觀的租金收入，保持業績優勢。 去年蔡志明買入喜運佳，經營名表零售，再加上早前買入一整幢的物業，幢幢升值又升租。像他於金融海嘯期間，以低價15億元買入九龍城廣場、7億元超筍價買入尖沙嘴安達中心，均大賺特賺。目前蔡志明持有36項物業，涉及樓面接近500萬方呎，每月租金收入有4,000多萬元，市值至少220億元。他輕鬆道：「我無上市，沒有公開資產，人家一定會估少一些，通常打六折，但出到來都仍有得升，都幾開心，出年一於繼續努力。」文：柯景惇 ■蔡志明在九肚山的豪宅佔地甚廣。資料圖片 ■蔡志明栽培子女打理生意。 資料圖片 ■蔡志明將九龍城廣場變身成時尚購物中心。資料圖片