近日市場蝕讓成交持續增加，馬鞍山半新盤泓碧再錄蝕讓。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得泓碧5座高層J室成交，單位實用面積523方呎，屬兩房兩廳設計，座向東南，外望海景；單位原叫價900萬元，放盤4個月獲承接，調整售價至820萬元成交，減價80萬元或減幅8.9%，平均實用呎價15,679元。據了解，原業主於2019年4月購入上址，當時作價821.8萬元，持貨4年至今沽售，帳面微輕損失1.8萬元，料屬平手離場。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/馬鞍山泓碧高層兩房海景820萬沽-原業主帳面微蝕離場-二手蝕讓/415047?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
TVB Plus全新節目《美食新聞報道》由4位「美女試食員」倪嘉雯（Carmen）、黃嘉雯（Carmaney）、廖慧儀（Jessica）及伍倩彤（Gillian）主持，前新聞主播黃婉曼、蔡雪瑩、陳嘉倩於節目中擔任主播，介紹香港美食。3位前新聞主播坐廠報道美食，都令佢哋勾起昔日報新聞嘅回憶，陳嘉倩更專登喺衣櫃好深嘅位置搵返以前嘅主播衫諗住喺節目中再著返，其中佢就以白色長袖薄紗上衣出場，大曬白滑香肩派福利，而且報道期間表現跳脫。
Getty Images 普京本周對中國的國事訪問，是場展現肌肉的表演。這是俄羅斯總統向世界證明他有一個強大盟友的機會。 普京因下令入侵烏克蘭而被廣泛視為一個棄兒。但對於中國的習近平主席而言，普京是尋求一個不由美國主導的新世界秩序的關鍵合作伙伴。 習近平熱情地歡迎了他的客人。天安門廣場為客人鋪上了紅地毯，大型樂隊演奏著舊紅軍的歌曲，歡呼的孩子們迎接兩位領導人。甚至兩人還有一個為了攝影鏡頭的簡短擁抱。然後是中俄兩國官媒鋪天蓋地的宣傳，並強調兩位領導人之間的情誼。 ...
[NOWnews今日新聞]南韓女星具惠善因曾主演《流星花園》進而在亞洲打開知名度，後來她跟知名男星安宰賢有過一段婚姻，不過雙方撕破臉，離婚事件鬧得沸沸揚揚，她也因此形象大受打擊，事業停擺後她便從演藝圈...
759阿信屋推出最新勁筍推介，OTTOGI夾心比薩系列低至$36.5-57.5/2件、SAJO韓式魚餅系列低至$28.9/2件、TenderMax慢煮雞胸低至$36/3件，仲有其他零食、飲品以勁筍價發售！
【on.cc東網專訊】殿堂級樂隊Beyond主音黃家駒的墳墓，不時有歌迷到場拜祭。首次訪港、來自內地四川的歌迷蘇小姐，今日(19日)帶同鮮花專程前往拜祭偶像黃家駒時，驚見墳墓被白布覆蓋，得悉墓碑遭破壞，登時傷痛不已，更情緒激動跪地，泣不成聲，最後她仍在覆蓋着白布
伊朗總統萊希所乘搭直升機需硬著陸。伊朗傳媒報道。土耳其無人機在事故區域檢測到熱源，不排除是直升機發生事故地點，已將相關資訊發送給伊朗。 伊朗傳媒亦報道，空中監測已確認地理坐標，相信事發在提弗爾，搜救隊伍正趕往搜索。 另外，俄羅斯總統普京應伊朗請求，已下令緊急情況部派遣救援人員協助。預料俄羅斯將派出一支40多人的搜救隊，攜帶必要設備和車輛，並派出直升機前往伊朗。 較早前，萊希和外長阿卜杜拉希揚乘搭的直升機，在西北部因大霧等惡劣天氣硬著陸，當局在山區大規模搜救。
時尚迷也知道每年五月也是 New Balance 的 Grey Days，向品牌標誌性的灰色配色致敬。來到 2024 年 5 月，品牌更推出一系列全新設計的灰色球鞋，包括 327、574、550、1906R 和 WRPD Runner，把現代美學視覺注入灰色設計中，創作出一系列永不過時的設計。New Balance 更請來品牌大使 IU 搶先示範，一穿就好燒了！
隨著新盤不斷推出搶佔市場購買力，香港二手樓市的看樓和成交量持續承受壓力，部分業主為了促成交易，不惜增加議價的空間，導致市場出現多宗蝕本交易。美聯物業高級分區營業經理徐君寶提到，位於元朗的御景園6座中層D室，該單位面積約492平方呎，配置2房間隔，經過42萬的降價後，最終以468萬售出，每平方呎價約為9512元，此價格與市場價相符。據了解，原業主於2020年以555萬購入此單位，持有4年後轉售，帳面蝕讓87萬。另外，中原地產分區營業經理侯惠良說明，沙田的富豪花園E座低層D室，面積670平方呎，擁有3房間隔，經過98萬的議價後，以600萬成交，每平方呎價為8955元，這也是一宗符合市價的交易。原業主於2017年以680萬購入該單位，經過約7年的持有期後轉手，帳面蝕讓約80萬。 延伸閱讀: 富豪花園 御景園 沙田 元朗 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
由蔡卓妍（阿Sa）及鍾欣潼（阿嬌）組成的女團Twins出道23年，最近英皇娛樂宣布推出新女團「VIVA」，由四名選秀出身成員組成。
IVE 成員張員瑛過往都以極高人氣的姿態示人，因為身高、外貌，以致成熟的舞台效果，有些人總是覺得張員瑛過份完美，甚至有點造作得令人討厭。近日，張員瑛多了接受深度訪問，也多次分享了自己面對批評或負面能量時的處理方法，19歲卻能說出連在社會打滾更長也未必能道出的心態，不但令人驚訝，甚至令過往討厭她的人有全新想法之餘，也延伸出「員瑛式思考」的說法。
【體路專訊】英超周日（19日）煞科，最矚目的冠軍之爭最終並無峰迴路轉的場面出現。曼城開賽僅78秒就靠科頓的世界波領先，結果順利以3：1擊敗韋斯咸，2分之差力壓反勝愛華頓的阿仙奴，歷史性達成四連霸。以2：4不敵富咸的盧頓則確定與般尼及錫菲聯降班。 賽前領先阿仙奴2分的曼城煞科日迎戰韋斯咸，只要全取3分即可衛冕，但由於得失球差不及次席的阿仙奴，若未能擊敗韋斯咸而阿仙奴主場打敗愛華頓的話，「兵工廠」則可時隔20年再度封王。 主場出擊的曼城開賽僅78秒，已由今季年度最佳球員得主科頓（Phil Foden）禁區外射入世界波領先。此子16分鐘後再接應杜古（Jeremy Doku）的傳中撞入，曼城此時已手執半隻盃耳。相反有沙卡（Bukayo Saka）缺陣的阿仙奴久久未能撕破愛華頓防線，更於40分鐘被加耶（Gueye）的罰球省中迪勤懷斯（Declan Rice）入網先失守。不過阿仙奴僅3分鐘後就由富安健洋撞射得手追和，酋長球場傳來歡呼聲的同時，更傳來另邊廂的古度斯（Mohammed Kudus）倒掛為韋斯咸追近比數。當時若阿仙奴及韋斯咸各入一球，前者即可反壓曼城奪冠。 曼城換邊後不斷尋找「燕梳球」，
TVB綜藝節目《香港婚後事》前日（16日）播出一集，邀請到吳若希（Jinny）作嘉賓，與主持陳自瑤（Yoyo）、賴慰玲（Winki）、黎諾懿及羅天宇大談與老公何兆鴻（Alex）嘅相處方式。吳若希經常於社交平台公審老公，因而被貫以「世界級港女」和「惡妻」之名；一眾主持則用上「敢言」嚟形容吳若希，吳若希直言自己會將好多人擺喺心裏面唔敢講嘅說話全部講出嚟。對於公審老公，吳若希表示：「好多人覺得家醜不可外揚，但我唔係，唔啱嘅嘢我講咗好多次，而你都係唔聽嘅時候，我教唔到，咁就由出面嘅人教你，我係咁嘅心態。」，又指老公知道投訴嚟無用，所以無投訴，不過呢個方法就唔係人人適合，主要係睇返另一半嘅性格，亦唔介意被指女權至上，笑言仲可以自己幫到老公：「唔介意，冇所謂啦，幾好吖，咁樣我可以幫到老公擋好多嘢，佢唔想去嗰啲局，佢就會話我老婆唔畀！」續指與老公結婚後，對方開始有家庭概念：「我成日話老爺奶奶會鍾意我其中一個原因就係幫佢教仔，我令佢逢星期六、日都留喺屋企」。
相信大家對「櫻桃小丸子」一家的樣貌不會陌生，但你們記憶中的只是卡通樣子！最近有網友把小丸子裡面的主要角色，以AI生成出真人版模樣～說真的⋯好像大部分人都長得挺不錯？小丸子跟姐姐都是可愛的小美女啊！廢話不多說，去圖！ 圖片來源：paskoboy@Instagram 延伸閱讀 【印尼女孩戀上韓國設計師OPPA不被看好！2年後男友霸氣行動惹哭全網！】 【超成功的例子！台灣YouTuber「志祺七七」整容＋減肥後變韓星！】
廣州市政府日前公布，綜合立體交通網規劃、超前謀劃與其他超大城市高速磁懸浮通道布局及實驗線建設，包括預留興建京港澳高速磁懸浮列車的通道。 據廣州市政府在官網發布的《廣州市綜合立體交通網規劃（2023-2035）》，提出2035年全市交通網總規模約2萬公里，軌道約2300公里、道路長約1.5萬公里，涉及1個民用機場、7個港區、主要鐵路樞紐21個，形成高速銜接的公路樞紐集群、多點支撐的郵政快遞樞紐集群。 達成「12312」出行交通圈 屆時廣州將實現「12312」出行交通圈，即1小時通達粵港澳大灣區；與粵東粵西北地區2小時到達；與國內及東南亞主要城市就要3小時；與全球主要城市需要12個小時。 《規劃》要求建設暢通「四通八達、四面八方」高鐵通道，推動形成十大出省高鐵通道，強化國家綜合立體交通網。廣州市又會超前謀劃與其他超大城市間高速磁懸浮通道布局及實驗線建設，預留興建京港澳高速磁懸浮、滬（深）廣速磁懸浮兩條通道，結合廣州白雲國際機場T3航站樓新建的高鐵站，規劃預留廣州北站T4航站樓和專用軌道，實現大灣區各城市中心1小時到達、2小時到省內城市。
昨晚(17日)7時許，一名77歲姓秦老翁在黃大仙下邨龍智樓的單位內進食期間，懷疑鯁喉，昏迷不醒。救護員到場後為他急救，並將他送往廣華醫院搶救，惟惜延至今早(18日)6時37分不治。消息指，事主為內地人，當時在家中進食叉燒時鯁喉。
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【動物專訊】急尋目擊者還狗狗公道！14歲的拉布拉多犬「烏冬」於5月11日早上8時許在八鄉下輋村慘被一重型車輛撞傷，顎骨斷裂跑回家中，流下大量血漬，家中女狗主看到十分震驚和心痛。當時工人帶烏冬出外大小便時沒有拖繩，結果不幸出現意外，而涉事車輛沒有停車報警，狗主阿輝翻查閉路電視才鎖定一重型吊臂車懷疑涉案，並已報警追究，惟因為沒有拍攝到撞傷狗狗畫面，因此需要急尋目擊證人。狗狗修復顎骨的手術成功，留院一星期後，昨日已返回家中休養。 事發約在當日8時10分，當時狗狗被車撞到後慘叫，並瞬即跑回家中。狗主阿輝對本報表示，當時工人帶兩狗出外大小便，「工人拖著柴犬粟米，烏冬則自己行，但事發時工人背對著烏冬，沒看到烏冬被撞傷經過。」烏冬負傷回家，遍地都是鮮血，在家的太太還以為烏冬是跟其他狗打架，但送到上水的獸醫診所時，發現狗狗顎骨斷裂，傷勢明顯是被重擊，最後狗狗被帶到NPV動物醫院，由擅長處理斷骨手術的張毅敏醫生醫治。 阿輝說：「手術順利完成，但之後還要很長時間復原，醫生說初時吃東西可能會有麻煩，而且要止痛及防止傷口發炎。」他又坦言，雖然烏冬已14歲，但自小養大至今，所以烏冬出事，他一定會醫治狗狗，一定不
【on.cc東網專訊】邵氏又走一員，有指現年34歲的黃俊豪（Jeremy）即將約滿離巢。Jeremy承認合約將於9月屆滿，與邵氏合作這五年做到想做的事，感到滿意，「自己由初初做模特兒，跟住到馬來西亞拍綜藝節目，拍過10幾部電視劇，又客串電影儲咗唔少演戲經驗，對演
NBA2023-24球季西區季後賽金塊與灰狼系列賽，丹佛金塊搶七決戰中不敵灰狼，與首輪強勢擊敗湖人氣勢有極大差別，這支衛冕軍迎來這兩年在季後賽最大挑戰，甚至無緣西區冠軍賽，主力莫瑞
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