麗港城兩房買入8年 扣使費後僅微賺 年輕上車客596萬接貨|二手樓成交

市區藍籌屋苑之一麗港城,有兩房業主持貨8年沽售,僅微賺離場。
市區藍籌屋苑之一麗港城,有兩房業主持貨8年沽售,僅微賺離場。

二手樓市持續疲弱,藍籌屋苑亦頻錄低價或蝕讓成交,其中藍田麗港城一伙兩房單位,原業主8年前入市,現沽貨僅微賺離場。利嘉閣地產調景嶺站分行首席聯席董事羅志雄稱,該行新近促成麗港城33座高層F室二手成交,單位實用面積517方呎,屬兩房間隔,主要望內園景。

上年11月放盤 累減54

他指出,新買家為年輕上車客人,心儀上址單位實用率高,間隔四正實用,室內光猛兼景觀優美,睇樓後即向業主議價洽購。業主於去年11月叫價650萬元,之後調整至618萬元,經議價後,最終以596萬元成交,累積減價54萬元或減幅8%,折合實用面積呎價11,528元。據悉,原業主於2015年以約550萬元購入上址單位,持貨8年,是次轉手獲利46萬元,惟計及使費等開支,扣除後料實際僅屬微賺成交。羅志雄補充,現時麗港城約有312個放盤,最低入場費由600萬元起。

即睇藍田麗港城放(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/麗港城兩房買入8年-扣使費後僅微賺-年輕上車客596萬接貨-二手樓成交/423326?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral