12月推規管劏房諮詢文件 目標明年立法

【Now新聞台】施政報告提出以立法形式為劏房訂最低標準，政府指會在12月提出諮詢文件，目標明年內完成立法。

財政司副司長黃偉綸聯同房屋局局長何永賢等出席記者會，交代訂立劏房出租制度的細節。

劏房業主日後如果想繼續出租單位，必須首先符合一定標準成為「簡樸房」，最低要求包括單位面積不可小於8平方米、樓面至天花高度不可少於2.3米；另外單位要有窗、獨立水電表、獨立廁所等，容許所謂的「黑廁」，但要裝抽氣扇；而消防安全方面，新增要求包括防火門、耐火間隔牆，公用走廊要有滅火筒及火警偵測器等。當局預計12月開始諮詢，之後向立法會提交草案，目標明年完成立法。

財政司副司長黃偉綸：「政府在處理劣質劏房時不能操之過急，而是需要穩慎有序推展相關工作，我們亦會配合，公營房屋供應部分小心部署，讓相關的業主和住戶有足夠時間作安排，避免引起劏房居民混亂恐慌，甚至流離失所。」

政府計劃明年第四季開始接受劏房業主登記及申請認證，登記期12至18個月，而已登記的業主會有大約一至兩年寬限期進行改建工程，期間可以繼續出租單位。當局強調違規業主不止會被罰款，還要監禁，到時因應實際情況決定執法時機。

房屋局局長何永賢：「例如大廈本身的狀況，或者大廈本身是否有很多劏房的數目，或者我們處理時掌握到的資料，真的需要幫忙去搬遷，情況是怎麼樣？這些也是我們屆時一籃子會考慮的因素。」

對於有劏房戶擔心業主改建後可能會加租，當局則稱公屋供應會增加，令簡樸房需求減少，現有約七成劏房亦符合「最低標準」，相信供應不會大減，租金亦不會有大幅變動。

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